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Formulario per la gestione del condominio

Formulario per la gestione del condominio

Autori Francesco Landolfi
Editore Maggioli Editore
Dimensione 17X24
Pagine 310
Pubblicazione Luglio 2017 (I Edizione)
ISBN / EAN 8891619990 / 9788891619990
Collana Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica

246 formule con note esplicative e giurisprudenza

Prezzo Online:

38,00 €

32,30 €

Di pratico ausilio per i Professionisti che trattano la materia condominiale, l’Opera raccoglie 246 formule corredate da un utile commento esplicativo,suddivise in otto macro argomenti per facilitare la rapida individuazione del modello cercato: Il condominio, Gli organi del condominio, Il regolamento del condominio, Parti comuni, L’impianto di riscaldamento, Il portierato, La pulizia dello stabile condominiale, Diritti ed obblighi dei condomini. 

Completato da una rassegna di massime giurisprudenziali aggiornata al 2017, il Formulario fornisce strumenti operativi di rapido utilizzo – lettere, atti e comunicazioni – replicati per esteso su Cd-Rom per la personalizzazione e la stampa.

Francesco Landolfi, è avvocato civilista, esperto di diritto condominiale e autore di numerose pubblicazioni

Requisiti hardware e software
• Per Windows® 98 e successivi
• Programma in grado di visualizzare documenti in formato RTF (es. Microsoft Word)
• Processore: 68030 o Power PC 120 MHz
• Lettore Cd-Rom

Capitolo I – Il condominio 
1.1. Comunione e condominio 
1.2. Il condomino 
Formula n. 1 – Lettera per il tentativo di divisione volontaria. 
Formula n. 2 – Atto di scioglimento comunione ex art. 1111 c.c. 

Capitolo II – Gli organi del condominio 
Parte prima – L’amministratore di condominio
2.1. L’amministratore di condominio
2.2. Nomina e revoca dell’amministratore
2.3. Nomina dell’amministratore da parte dell’autorità giudiziaria
2.4. La documentazione del condominio
2.5. Attribuzioni dell’amministratore
2.6. La responsabilità dell’amministratore 
2.7. La stipulazione del contratto di assicurazione
Formula n. 3 – Raccomandata di accettazione della nomina ad amministratore 
Formula n. 4 – Raccomandata di dimissioni dell’amministratore e convocazione di nuova assemblea 
Formula n. 5 – Ricorso per la revoca dell’amministratore 
Formula n. 6 – Istanza per la nomina di curatore speciale al condominio 
Formula n. 7 – Decreto di nomina di curatore speciale al condominio
Formula n. 8 – Ricorso per la nomina dell’amministratore ex art. 1129 c.c. 
Formula n. 9 – Ricorso per la nomina di un amministratore giudiziale presentato  dall’amministratore dimissionario 
Formula n. 10 – Ricorso per la nomina dell’amministratore ex art. 1105 c.c. 
Formula n. 11 – Decreto di fissazione di udienza su ricorso 
Formula n. 12 – Istanza di anticipazione di udienza 
Formula n. 13 – Decreto di anticipazione di udienza 
Formula n. 14 – Verbale di passaggio delle consegne tra amministratore entrante ed uscente 
Formula n. 15 – Raccomandata dell’amministratore entrante all’ex amministratore per la consegna della documentazione del condominio 
Formula n. 16 – Raccomandata di diffida per la consegna della documentazione contabile
Formula n. 17 – Ricorso ex art. 700 c.p.c. per consegna della documentazione condominiale 
Formula n. 18 – Citazione in giudizio del terzo detentore di documenti . 
Formula n. 19 – Raccomandata di contestazione per irregolarità contabili all’amministratore uscente 
Formula n. 20 – Raccomandata dell’ex amministratore per la restituzione delle somme anticipate .
Formula n. 21 – Ricorso per decreto ingiuntivo promosso dall’ex amministratore per la restituzione di somme anticipate 

Parte seconda – L’assemblea di condominio 
2.8. L’assemblea
2.9. La convocazione dell’assemblea 
2.10. Svolgimento dell’assemblea
2.11. Il verbale assembleare 
2.12. Impugnazione della deliberazione assembleare
Formula n. 22 – Richiesta di convocazione dell’assemblea ex art. 66 disp. att. c.c. 
Formula n. 23 – Raccomandata di rifiuto di convocazione di assemblea ex art. 66 disp. att. c.c. 
Formula n. 24 – Avviso di convocazione dell’assemblea ex art. 66 disp. att. c.c. 
Formula n. 25 – Raccomandata di contestazione per omessa comunicazione della convocazione dell’assemblea condominiale
Formula n. 26 – Raccomandata di richiesta di convocazione dell’assemblea dei conduttori ex art. 10, legge n. 392/1978
Formula n. 27 – Raccomandata convocazione assemblea dei conduttori ex art. 10, legge 392/1978
Formula n. 28 – Raccomandata di convocazione dell’assemblea al conduttore 
Formula n. 29 – Avviso di convocazione dell’assemblea ordinaria
Formula n. 30 – Avviso di convocazione dell’assemblea straordinaria
Formula n. 31 – Verbale di assemblea
Formula n. 32 – Raccomandata per la mancata comunicazione del verbale dell’assemblea condominio 
Formula n. 33 – Raccomandata di richiesta dei verbali dell’assemblea condominiale 
Formula n. 34 – Raccomandata di trasmissione del verbale 
Formula n. 35 – Raccomandata di contestazione del verbale di assemblea 
Formula n. 36 – Raccomandata di contestazione del verbale di assemblea 
Formula n. 37 – Raccomandata di contestazione per delibera nulla. 
Formula n. 38 – Atto di citazione per impugnazione di delibera assembleare 
Formula n. 39 – Atto di citazione per impugnazione di delibera assembleare 
Formula n. 40 – Ricorso per impugnazione di delibera assembleare 

Parte terza – Rimedi stragiudiziali per la soluzione del contenzioso condominiale 
2.13. L’arbitrato nel condominio 
2.14. Il tentativo di conciliazione
2.15. Mediazione obbligatoria 
Formula n. 41 – Esempio di clausola arbitrale 
Formula n. 42 – Esempio di clausola arbitrale 
Formula n. 43 – Contratto per arbitrato irrituale 
Formula n. 44 – Nomina di arbitro in un arbitrato rituale
Formula n. 45 – Atto di risposta e contestuale nomina di arbitro 
Formula n. 46 – Ricorso per la nomina di arbitro ex art. 810 c.p.c. 
Formula n. 47 – Comunicazione di accettazione della nomina ad arbitro 
Formula n. 48 – Comunicazione del mancato accordo sulla designazione del terzo arbitro
Formula n. 49 – Ricorso per la nomina di un arbitro ex art. 809 c.p.c. 
Formula n. 50 – Atto di citazione per risarcimento danni 
Formula n. 51 – Ricorso per la liquidazione di onorari 
Formula n. 52 – Ricorso per la ricusazione di arbitro 
Formula n. 53 – Raccomandata di rinuncia all’incarico 
Formula n. 54 – Ricorso per la sostituzione di arbitro 
Formula n. 55 – Fissazione della prima riunione arbitrale
Formula n. 56 – Verbale di prima udienza 
Formula n. 57 – Verbale di udienza
Formula n. 58 – Fissazione di termine per la proposizione di memorie 
Formula n. 59 – Fissazione di udienza 
Formula n. 60 – Verbale di audizione testi 
Formula n. 61 – Raccomandata di incarico al consulente 
Formula n. 62 – Supplemento di interrogazione del consulente 
Formula n. 63 – Memoria conclusionale 
Formula n. 64 – Atto di notificazione di decorso del termine 
Formula n. 65 – Lodo arbitrale 
Formula n. 66 – Istanza per la correzione di errore materiale 
Formula n. 67 – Verbale di deposito di lodo arbitrale 
Formula n. 68 – Ricorso ex art. 825, comma 5, c.p.c. 
Formula n. 69 – Impugnazione di lodo arbitrale ex art. 829 c.p.c. 
Formula n. 70 – Esempio di clausola per l’esperimento del tentativo di amichevole conciliazione 
Formula n. 71 – Raccomandata di richiesta rinvio primo incontro di mediazione 
Formula n. 72 – Avviso di convocazione di assemblea per l’assunzione della delibera ai sensi dell’art. 71-quater, terzo comma, disposizioni di attuazione c.c. 

Capitolo III – Il regolamento di condominio
3.1. Il regolamento di condominio
3.2. Il regolamento di tipo contrattuale ed il regolamento di tipo assembleare
3.3. Le norme inderogabili 
3.4. Gli organi del condominio e il regolamento 
3.5. Le tabelle millesimali 
Formula n. 73 – Raccomandata di comunicazione all’amministratore dell’avvenuto mutamento di destinazione d’uso di una unità immobiliare. 
Formula n. 74 – Raccomandata di risposta alla richiesta di provvedimenti in ordine all’avvenuto mutamento di destinazione d’uso
Formula n. 75 – Raccomandata per violazione del divieto di mutamento di destinazione d’uso 
Formula n. 76 – Schema regolamento condominiale per un edificio residenziale 
Formula n. 77 – Schema regolamento di condominio di tipo assembleare 
Formula n. 78 – Esempio clausola di riserva di proprietà 
Formula n. 79 – Richiesta di convocazione dell’assemblea ex art. 1138 c.c 
Formula n. 80 – Raccomandata di convocazione dell’assemblea per approvazione regolamento condominiale ex art. 1138 c.c. 
Formula n. 81 – Atto di impugnazione di regolamento contrattuale 
Formula n. 82 – Raccomandata per uso illegittimo del cortile condominiale da parte del conduttore
Formula n. 83 – Raccomandata del proprietario al conduttore per violazione di obblighi condominiali 
Formula n. 84 – Raccomandata di un condomino per la contestazione di immissioni moleste 
Formula n. 85 – Raccomandata dell’amministratore a seguito di contestazione di immissioni moleste 
Formula n. 86 – Raccomandata di contestazione per immissioni maleodoranti provenienti dalla colonna fecale
Formula n. 87 – Ricorso ex art. 700 c.p.c. in materia di immissioni 
Formula n. 88 – Atto di citazione per la cessazione di immissioni moleste da parte di un condomino 
Formula n. 89 – Atto di citazione per risarcimento danni e per la cessazione di immissioni moleste provenienti da un bene comune 
Formula n. 90 – Nomina consulente tecnico di parte. 
Formula n. 91 – Ricorso per ricusazione del consulente tecnico di ufficio 
Formula n. 92 – Richiesta di revisione delle tabelle millesimali a seguito di frazionamento dell’appartamento in condominio 
Formula n. 93 – Raccomandata all’amministratore per contestare l’avvenuto frazionamento di un appartamento
Formula n. 94 – Raccomandata di risposta dell’amministratore a seguito di frazionamento di un appartamento in condominio
Formula n. 95 – Raccomandata di richiesta revisione tabelle millesimali
Formula n. 96 – Raccomandata di risposta alla richiesta di revisione delle tabelle millesimali 
Formula n. 97 – Raccomandata all’amministratore per animali randagi
Formula n. 98 – Raccomandata di contestazione dell’amministratore ad un condomino solito lasciare cibo per gli animali nelle parti comuni
Formula n. 99 – Conferimento di incarico ad un tecnico per la revisione legale delle tabelle millesimali
Formula n. 100 – Accettazione dell’incarico di revisione delle tabelle millesimali 
Formula n. 101 – Raccomandata per l’accesso nell’abitazione di un condomino 

Capitolo IV – Parti comuni
4.1. Parti comuni
4.2. La rinuncia al bene comune 
4.3. Spese di conservazione e di manutenzione
4.4. Il contratto di appalto 
4.5. L’ascensore
4.6. Il cortile condominiale
4.7. La facciata 
4.8. Gli impianti comuni
4.9. Il lastrico solare 
4.10. I muri 
4.11. Parcheggio 
4.12. Portone-Cancello
4.13. Le scale
4.14. Suolo e sottosuolo 
4.15. Tetto e sottotetto 
Formula n. 102 – Ricorso per accertamento tecnico preventivo 
Formula n. 103 – Raccomandata dell’amministratore per danno temuto 
Formula n. 104 – Raccomandata di diffida per danno temuto. 
Formula n. 105 – Denuncia di danno temuto 
Formula n. 106 – Ordinanza di esecuzione di lavori 
Formula n. 107 – Denuncia di opera nuova 
Formula n. 108 – Ordinanza di sospensione dei lavori 
Formula n. 109 – Schema di un contratto di appalto 
Formula n. 110 – Raccomandata di contestazione di ritardo nell’effettuazione dei lavori appaltati 
Formula n. 111 – Denuncia di difformità dell’opera eseguita 
Formula n. 112 – Denuncia di vizi dell’opera eseguita 
Formula n. 113 – Raccomandata di conferimento di incarico al direttore dei lavori. 
Formula n. 114 – Accettazione dell’incarico di direttore dei lavori 
Formula n. 115 – Raccomandata di contestazione al direttore dei lavori per l’effettuazione di lavori difformi 
Formula n. 116 – Verbale di apertura di gettoniera 
Formula n. 117 – Esposto alla ASL per denunciare le cattive condizioni igieniche 
Formula n. 118 – Comunicazione della ASL per effettuazione lavori di pulizia 
Formula n. 119 – Ordinanza del sindaco per l’effettuazione lavori di pulizia 
Formula n. 120 – Convocazione dell’assemblea a seguito di ordinanza sindacale per l’effettuazione lavori di pulizia 
Formula n. 121 – Ricorso amministrativo avverso ordinanza del sindaco per l’effettuazione lavori di pulizia 
Formula n. 122 – Istanza di fissazione del ricorso amministrativo 
Formula n. 123 – Istanza di prelievo del ricorso amministrativo 
Formula n. 124 – Raccomandata dell’amministratore a seguito di occupazione dei locali condominiali. 
Formula n. 125 – Azione di rivendicazione 
Formula n. 126 – Raccomandata di contestazione servitù di passaggio 
Formula n. 127 – Raccomandata di contestazione servitù di passaggio 
Formula n. 128 – Atto di citazione per la declaratoria dell’usucapione di servitù di passaggio 
Formula n. 129 – Actio negatoria servitutis 
Formula n. 130 – Atto di citazione per la costituzione di servitù di passaggio coattivo 
Formula n. 131 – Azione di manutenzione 
Formula n. 132 – Azione di regolamento di confini 
Formula n. 133 – Atto di citazione per violazione delle distanze legali fra costruzioni ex art. 873 c.c. 
Formula n. 134 – Atto di citazione per risarcimento danni 
Formula n. 135 – Comparsa di costituzione e risposta con domanda di chiamata di terzo in causa
Formula n. 136 – Comparsa di costituzione del terzo chiamato 
Formula n. 137 – Atto di citazione ed intimazione di teste 
Formula n. 138 – Istanza per sequestro conservativo di bene immobile 
Formula n. 139 – Decreto di autorizzazione di sequestro conservativo di bene immobile 
Formula n. 140 – Raccomandata alla compagnia assicurativa per contestazione dei danni 
Formula n. 141 – Raccomandata dell’amministratore alla compagnia assicurativa per denuncia dei danni . 
Formula n. 142 – Atto di citazione per risarcimento danni 
Formula n. 143 – Raccomandata di comunicazione all’amministratore dell’effettuazione lavori abusivi da parte di un condomino
Formula n. 144 – Raccomandata di contestazione per l’effettuazione lavori abusivi 
Formula n. 145 – Atto di citazione per la declaratoria dell’usucapione 
Formula n. 146 – Raccomandata di contestazione del possesso uti dominus 
Formula n. 147 – Raccomandata di contestazione per danni alle parti comuni 
Formula n. 148 – Raccomandata di contestazione per danni provenienti dalle parti comuni 
Formula n. 149 – Divieto di parcheggio nel cortile condominiale 
Formula n. 150 – Parcheggio al di fuori del proprio posto auto 
Formula n. 151 – Raccomandata dell’amministratore per il parcheggio nell’autorimessa condominiale di autovettura a gas metano
Formula n. 152 – Raccomandata per uso illegittimo dell’ascensore 
Formula n. 153 – Raccomandata di contestazione per la violazione del divieto di utilizzazione degli impianti sportivi da parte di soggetti estranei al condominio. 
Formula n. 154 – Raccomandata di contestazione per la violazione del divieto di installazione di insegne sulla facciata dell’edificio condominiale 

Capitolo V – L’impianto di riscaldamento 
5.1. L’impianto di riscaldamento centralizzato come bene comune 
5.2. Il diritto del condomino al regolare funzionamento 
5.3. I criteri per la ripartizione delle spese per l’esercizio dell’impianto di riscaldamento centralizzato 
5.4. L’impianto di riscaldamento tra innovazione e trasformazione
5.5. La rinuncia al servizio centralizzato di riscaldamento a seguito di perimento dell’impianto 
5.6. Distacco coattivo 
5.7. Amministratore ed impianto di riscaldamento
Formula n. 155 – Raccomandata di contestazione per insufficiente erogazione di calore dell’impianto di riscaldamento centrale
Formula n. 156 – Atto di citazione per le modalità d’uso dell’impianto di riscaldamento centralizzato 
Formula n. 157 – Raccomandata di esecuzione di lavori urgenti all’impianto di riscaldamento centrale
Formula n. 158 – Raccomandata di richiesta di svuotamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato
Formula n. 159 – Raccomandata di rinuncia alla gestione dell’impianto di riscaldamento centralizzato 
Formula n. 160 – Raccomandata dell’amministratore in risposta alla rinuncia alla gestione dell’impianto di riscaldamento centralizzato
Formula n. 161 – Raccomandata di richiesta di distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato 
Formula n. 162 – Raccomandata dell’amministratore in risposta alla rinuncia alla gestione dell’impianto di riscaldamento centralizzato

Capitolo VI – Il portierato. La pulizia dello stabile condominiale
6.1. Il rapporto di portierato, assunzione del portiere 
6.2. La disciplina del rapporto di portierato, il licenziamento 
6.3. Alloggio del portiere
6.4. Il sostituto del portiere 
6.5. Ripartizione delle spese
6.6. Il servizio di vigilanza 
6.7. Pulizia dello stabile condominiale 
Formula n. 163 – Schema contratto di portierato
Formula n. 164 – Raccomandata per mancato pagamento delle indennità
Formula n. 165 – Raccomandata di rimprovero al portiere 
Formula n. 166 – Multa al portiere 
Formula n. 167 – Raccomandata di licenziamento al portiere
Formula n. 168 – Raccomandata di licenziamento al portiere a seguito di delibera assembleare di soppressione del servizio 
Formula n. 169 – Autorizzazione al direttore dell’ufficio postale per la consegna della posta a persona diversa. 
Formula n. 170 – Revoca dell’autorizzazione al direttore dell’ufficio postale per la consegna della posta a persona diversa e contestuale nomina di nuova persona
Formula n. 171 – Schema contratto di pulizia 
Formula n. 172 – Comunicazione all’amministratore di inadempienze della ditta incaricata delle pulizie 
Formula n. 173 – Raccomandata dell’amministratore di contestazione di inadempienze della ditta incaricata delle pulizie
Formula n. 174 – Raccomandata di disdetta del contratto di pulizia 
Formula n. 175 – Atto costitutivo del diritto di abitazione
Formula n. 176 – Contratto di locazione dei locali precedentemente adibiti ad alloggio del portiere 
Formula n. 177 – Ricevuta deposito cauzionale 
Formula n. 178 – Verbale di consegna
Formula n. 179 – Verbale di riconsegna 
Formula n. 180 – Raccomandata di adeguamento indice ISTAT 
Formula n. 181 – Raccomandata di adeguamento canone di locazione a seguito di lavori condominiali
Formula n. 182 – Raccomandata di contestazione per mancato pagamento canone di locazione 
Formula n. 183 – Disdetta contratto di locazione
Formula n. 184 – Raccomandata di contestazione della disdetta del contratto di locazione 

Capitolo VII – Diritti ed obblighi dei condomini
7.1. Limiti alla proprietà esclusiva
7.2. Limiti alla destinazione d’uso 
7.3. La tutela della tranquillità del condominio 
7.4. L’imposizione di servitù di passaggio a favore di soggetto portatore di handicap
7.5. Modifiche dell’aspetto architettonico dell’edificio 
7.6. Le spese condominiali. 
7.7. La riscossione dei contributi e l’erogazione delle spese
7.8. Il recupero del credito 
7.9. Anticipazione delle spese
7.10. Limiti al diritto di edificare
7.11. Obblighi di non fare
7.12. Infiltrazioni d’acqua
Formula n. 185 – Raccomandata di contestazione di violazione del divieto di giocare nel cortile condominiale 
Formula n. 186 – Raccomandata per installazione di tende da sole in assenza di delibera condominiale 
Formula n. 187 – Raccomandata all’amministratore per uso anomalo del pianerottolo 
Formula n. 188 – Raccomandata dell’amministratore per uso anomalo del pianerottolo 
Formula n. 189 – Atto di citazione per uso anomalo del pianerottolo 
Formula n. 190 – Richiesta di un condomino per autorizzazione ad apportare modifiche agli infissi esterni dello stabile 
Formula n. 191 – Raccomandata dell’amministratore per modifiche agli infissi esterni dello stabile
Formula n. 192 – Richiesta per l’installazione di inferriate alle finestre 
Formula n. 193 – Raccomandata per la contestazione di installazione di inferriate
Formula n. 194 – Raccomandata di contestazione per l’installazione di una porta di diverso colore
Formula n. 195 – Richiesta di comunicazione dei nominativi degli eredi del condomino defunto 
Formula n. 196 – Comunicazione del nominativo proprietario 
Formula n. 197 – Raccomandata per l’accesso alla proprietà esclusiva di un condomino per l’installazione di ponteggi
Formula n. 198 – Richiesta di adeguamento della canna fumaria
Formula n. 199 – Raccomandata di risposta dell’amministratore a seguito di richiesta di adeguamento della canna fumaria di impianto termo autonomo
Formula n. 200 – Sollecitazione all’amministratore per limitare l’intasamento delle cassette postali con volantini pubblicitari 
Formula n. 201 – Raccomandata di contestazione installazione antenna parabolica 
Formula n. 202 – Raccomandata di risposta alla richiesta di rimozione di antenna parabolica 
Formula n. 203 – Raccomandata per la chiusura di uno spazio aperto
Formula n. 204 – Accesso al tetto comune da una proprietà esclusiva 
Formula n. 205 – Raccomandata di contestazione del criterio adottato per la ripartizione delle spese 
Formula n. 206 – Raccomandata di contestazione del criterio adottato per la ripartizione delle spese 
Formula n. 207 – Replica dell’amministratore a seguito di contestazione del criterio adottato per la ripartizione delle spese 
Formula n. 208 – Comunicazione dell’amministratore sui criteri da adottare per la ripartizione delle spese antenna centralizzata ed impianto elettrico. 
Formula n. 209 – Raccomandata all’amministratore di richiesta partecipazione alle spese per potatura alberi 
Formula n. 210 – Raccomandata di risposta dell’amministratore alla richiesta di partecipazione alle spese per potatura alberi 
Formula n. 211 – Contestazione criteri di ripartizione spese 
Formula n. 212 – Contestazione criteri di ripartizione spese. 
Formula n. 213 – Contestazione per i criteri di ripartizione delle spese per l’installazione di un cancello automatizzato per l’accesso ai box 
Formula n. 214 – Raccomandata di messa in mora 
Formula n. 215 – Raccomandata di messa in mora 
Formula n. 216 – Raccomandata di sospensione dal servizio di riscaldamento centralizzato 
Formula n. 217 – Raccomandata di conferimento incarico per il recupero del credito 
Formula n. 218 – Comunicazione di accettazione dell’incarico 
Formula n. 219 – Raccomandata di messa in mora, del legale del condominio 
Formula n. 220 – Richiesta di informazioni all’amministratore, da parte del promissario acquirente 
Formula n. 221 – Raccomandata dell’amministratore al promissario acquirente
Formula n. 222 – Ricorso per decreto ingiuntivo 
Formula n. 223 – Istanza per la correzione di errore materiale 
Formula n. 224 – Istanza per la rimessione in termini 
Formula n. 225 – Ricorso per la dichiarazione di inefficacia del decreto ingiuntivo non notificato nei termini 
Formula n. 226 – Richiesta di certificato di mancata opposizione a decreto ingiuntivo 
Formula n. 227 – Raccomandata di comunicazione di effettuazione di lavori urgenti da parte di un condomino (art. 1134 c.c.) 
Formula n. 228 – Raccomandata dell’amministratore a seguito di richiesta di rimborso di un condomino di somme anticipate ex art. 1134 c.c. 
Formula n. 229 – Raccomandata di diniego dell’amministratore a seguito di richiesta di un condomino di rimborso di somme anticipate ex art. 1134 c.c. 
Formula n. 230 – Raccomandata per distacco del sottobalcone a seguito di infiltrazioni d’acqua 
Formula n. 231 – Raccomandata dell’amministratore per distacco del sottobalcone a seguito di infiltrazioni d’acqua
Formula n. 232 – Raccomandata di contestazione per il rifacimento del sottobalcone 
Formula n. 233 – Raccomandata del conduttore al locatore per richiesta riparazioni urgenti 
Formula n. 234 – Raccomandata di contestazione per danni al soffitto a seguito di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento sovrastante 
Formula n. 235 – Raccomandata di contestazione per danni al soffitto a seguito di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento sovrastante 
Formula n. 236 – Raccomandata di replica alla contestazione di infiltrazioni d’acqua 
Formula n. 237 – Raccomandata con richiesta di nomina di tecnico per verificare la responsabilità dei danni 
Formula n. 238 – Raccomandata di contestazione del conduttore per danni al soffitto a seguito di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento sovrastante 
Formula n. 239 – Atto di citazione per risarcimento danni a seguito di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento sovrastante 
Formula n. 240 – Raccomandata di contestazione per infiltrazioni da un terrazzo a livello 
Formula n. 241 – Raccomandata di comunicazione effettuazione lavori terrazzo a livello 

Capitolo VIII – Le innovazioni
8.1. L’innovazione 
8.2. Le innovazioni vietate 
8.3. Le innovazioni gravose e voluttuarie
8.4. La sopraelevazione
Formula n. 242 – Richiesta dell’amministratore ai condomini di consenso per la realizzazione di innovazioni 
Formula n. 243 – Consenso di un condomino per la realizzazione di una innovazione 
Formula n. 244 – Dissenso di un condomino per la realizzazione di una innovazione 
Formula n. 245 – Consenso del condomino, assente all’assemblea, per la realizzazione di una innovazione 
Formula n. 246 – Dissenso del condomino, assente all’assemblea, per la realizzazione di una innovazione


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