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Imprenditore agricolo professionale (IAP) società agricola e agriturismo

Imprenditore agricolo professionale (IAP) società agricola e agriturismo

Autori C. De Stefanis, M. Fiammelli, A. Quercia, F. Arbore
Editore Maggioli Editore
Formato Cartaceo
Dimensione 17x24
Pagine 400
Pubblicazione Giugno 2017 (V Edizione)
ISBN / EAN 8891623966 / 9788891623966
Collana Professionisti & Imprese

› Costituzione e avvio d’impresa
› Adempimenti presso il Registro delle imprese
› Regime IVA e imposte sul reddito agrario
› Agevolazioni creditizie
› Vendita dei prodotti agricoli ed e-commerce
› Produzione di energia elettrica
› Operazioni con l’estero
› Controlli sulle imprese agricole

Aggiornato con la Legge di bilancio 2017 (Legge 11 dicembre 2016, n. 232):
• esenzioni IRPEF sui terreni
• credito d’imposta
• nuovi incentivi per l’assunzione

On line: 60 formule personalizzabili

Prezzo Online:

46,00 €

39,10 €

V edizione per questo apprezzatissimo Manuale che esamina gli aspetti civilistici e fiscali del settore delle attività produttive di reddito agrario, incluse quelle relative all'agriturismo, alla vendita diretta e alle società agricole e guida il Professionista nella gestione pratica dell'impresa e nel corretto adempimento delle formalità amministrative, tenuto conto delle più recenti novità sulla normativa e tassazione, tra cui si evidenziano le principali disposizioni introdotte dalla Legge di bilancio 2017 su:

› esenzioni IRPEF per il triennio 2017-2019 sui terreni
› credito d’imposta per le strutture ricettive turistico-alberghiere
› incentivi per l’assunzione di giovani in agricoltura (alternanza scuola lavoro, proroga degli incentivi per l’apprendistato, Bonus Occupazione Giovani, sgravi contributivi per l’assunzione nel Mezzogiorno).

Scaricabili on line 60 schemi di atti e formule personalizzabili.

CINZIA DE STEFANIS
Giornalista economica, collabora con la testata Italia Oggi ed è autrice di numerose pubblicazioni con le più importanti Case Editrici del settore.
MATILDE FIAMMELLI
Dottore commercialista e revisore legale dei conti in Crema (CR), ricopre cariche in associazioni di volontariato e senza fini di lucro ed è autrice di numerose pubblicazioni ed e-book in materia fiscale e societaria.
ANTONIO QUERCIA
Dottore commercialista e revisore contabile in Bari. Si occupa, in particolare, di consulenza aziendale e tributaria. Esplica incarichi di consulente tecnico presso il Tribunale di Bari. È autore di testi di diritto tributario e societario.
FRANCESCA ARBORE
Dirigente di Servizio Amministrativo presso Ente Locale, già Ufficiale della Guardia di Finanza.

Parte I - L’imprenditore agricolo professionale (IAP)
1 Il profilo civilistico e fiscale dell’imprenditore agricolo – aspetti generali 
• Aspetti generali del d.lgs. 29 marzo 2004, n. 99
- Il capo I del d.lgs. 99/2004
- Il capo II del d.lgs. 99/2004 
- Il capo III del d.lgs. 99/2004 
- Il capo IV del d.lgs. 99/2004 
• Esame delle disposizioni contenute nel d.lgs. 27 maggio 2005, n. 101 
• Verso la realizzazione di un segno distintivo per il made in Italy per i mercati esteri
• Gli incentivi all’agricoltura con il nuovo d.l. Mezzogiorno
- Misura a favore dei giovani imprenditori nel Mezzogiorno, denominata “Resto al Sud”
> Come presentare la domanda 
> Progetti finanziabili
> Erogazione finanziamenti 
- Banca dati terre agricole 
> Ruolo dei Comuni 
> Presentazione progetto e assegnazione del bene 
> Costituzione di società 
> Pagamento di canone 
-  Misure e interventi finanziari a favore dell’imprenditoria giovanile in agricoltura e di promozione delle filiere del Mezzogiorno
2 La figura di imprenditore agricolo professionale 
• L’imprenditore agricolo professionale 
• Le agevolazioni creditizie e fiscali vigenti per i coltivatori diretti estese all’imprenditore agricolo professionale
• Imprenditori agricoli professionali operanti nelle zone svantaggiate 
• Adempimenti presso il registro delle imprese per la qualifica di imprenditore agricolo professionale (d.lgs. 29 marzo 2004, n. 99) 
• La denominazione o ragione sociale 
3 Il registro delle imprese 
• Normativa 
• Il repertorio economico amministrativo (REA) 
• Imprenditori agricoli professionali (IAP) e società agricole – adempimenti presso il registro imprese 
- Imprenditore agricolo professionale 
- Società agricole 
• Gli effetti dell’iscrizione nel registro delle imprese 
• La vendita dei prodotti agricoli e l’iscrizione nel registro delle imprese 
• Diritto annuale per le imprese individuali e collettive
- Diritto annuale 2017 per le imprese iscritte e annotate nel Registro delle imprese
- Soggetti obbligati al pagamento del diritto
- Cessazione dell’obbligo del pagamento del diritto
- Determinazione dell’importo del diritto annuale
- Imprese iscritte nella sezione ordinaria
- Imprese iscritte nella sezione speciale
- Imprese non residenti
- Riduzione diritto annuale 2017
4 Le attività agricole 
• Imprenditore agricolo 
• Produzione di energia elettrica tra le attività agricole (art. 1, comma 423, legge 266/2005) 
- Il sistema fotovoltaico 
- Incentivi alla installazione 
- Autorizzazioni richieste 
• Funghicoltura – natura agricola dell’attività di produzione del micelio di fungo 
• Forma dei contratti di cessione di prodotti agricoli e alimentari tra operatori professionali 
• Attività ortoflorovivaistiche 
• Frantoi oleari – Impianti di vinificazione – Essiccatoi aziendali 
5 Vendita diretta dei prodotti agricoli 
• Aspetti generali 
• Le semplificazioni in materia di vendita dei prodotti agricoli 
• Raffronto tra vecchie e nuove norme regolanti la vendita dei prodotti agricoli 
• I soggetti ammessi alla vendita dei prodotti agricoli 
- Gli enti e le associazioni in genere 
• Le varie modalità di vendita dei prodotti agricoli da parte degli imprenditori agricoli, singoli o associati, iscritti nel registro delle imprese 
- La vendita diretta dei prodotti agricoli in forma itinerante 
- Il commercio elettronico 
- Vendita al dettaglio su aree pubbliche mediante l’utilizzo di un posteggio 
- La vendita diretta dei prodotti agricoli non in forma itinerante su aree pubbliche o in locali aperti al pubblico 
• La vendita da parte dell’imprenditore agricolo su qualsiasi superficie all’aperto
Parte II - La società agricola
Premessa
1 Società agricola 
2 Società agricola-imprenditore agricolo professionale 
3 Società agricola con più della metà dei soci coltivatori diretti 
4 La società agricola di persone con almeno un socio o un amministratore coltivatore diretto 
6 Guida alla redazione di un atto costitutivo e di uno statuto di società in nome collettivo agricola 
• Guida alla redazione di un atto costitutivo e di uno statuto di società in nome collettivo agricola 
- Esercizio esclusivo di attività agricola
> Riconoscimento della qualifica di imprenditore agricolo professionale alle società di persone (IAP) (d.lgs. n. 99/2004 e successivo d.lgs. n. 101/2005)
• La costituzione 
• Forma dell’atto costitutivo 
• Sottoscrizione atto costitutivo 
• Il contenuto dell’atto costitutivo e dello statuto di una società in nome collettivo agricola 
• I requisiti essenziali da indicare nell’atto costitutivo di società in nome collettivo
- Cognome e nome, luogo e data di nascita, domicilio e cittadinanza dei soci
- Ragione sociale 
- Soci che hanno l’amministrazione e la rappresentanza 
- Modalità di amministrazione 
- La sede legale 
- La sede secondaria 
- Oggetto sociale 
- I conferimenti dei soci 
- I criteri di ripartizione degli utili e delle perdite 
- Durata 
- Contenuto eventuale dell’atto costitutivo 
• Eventuale formazione del capitale sociale 
• Iscrizione dell’atto costitutivo nel registro delle imprese 
- Iscrizione lampo
• Controllo dell’ufficio del registro delle imprese
• Effetti dell’iscrizione 
• La nullità e l’annullabilità del contratto di società 
• Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società in nome collettivo agricole
7 Guida alla redazione di un atto costitutivo e di uno statuto di società in accomandita semplice agricola 
• Aspetti generali 
• Costituzione 
• I requisiti essenziali da indicare nell’atto costitutivo di una società in accomandita agricola 
- Generalità, data e luogo di nascita, domicilio e cittadinanza degli accomandatari e degli accomandanti 
- Ragione sociale 
- I soci che hanno l’amministrazione e la rappresentanza della società
- I conferimenti di ciascun socio e il valore ad essi attribuibile 
- Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società in accomandita semplice agricole
8 Guida alla redazione di un atto costitutivo e di uno statuto di società semplice agricola
• Caratteristiche generali 
• La costituzione di una società semplice agricola 
• La forma necessaria per la stipulazione del contratto di società 
• Il contenuto del contratto sociale 
- L’oggetto sociale 
- Iscrizione nel registro delle imprese 
• Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società semplice agricola 
9 Guida alla costituzione di una società a responsabilità limitata agricola
• Le linee guida della società a responsabilità limitata 
• Atto costitutivo e statuto 
- La natura dello statuto
- Atto costitutivo e statuto di società agricola
• I contenuti dell’atto costitutivo
• Ulteriori previsioni dell’atto costitutivo
• L’iscrizione nel registro delle imprese
- Iscrizione lampo
• La disciplina dei conferimenti
- Oggetto dei conferimenti
- Il versamento del capitale in fase di costituzione
- I conferimenti di beni in natura o di crediti
• I finanziamenti dei soci
• L’emissione di titoli di debito
• Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società a responsabilità limitata agricole
10 Guida alla costituzione di una cooperativa agricola
• Lo statuto delle cooperative agricole
• Le linee guida per la scelta 
• Che cosa cambia con il d.lgs. 27 maggio 2005, n. 101
• Società cooperative con qualifica di imprenditore agricolo professionale
Parte III - L’agriturismo
11 La classificazione delle strutture agrituristiche
• Aspetti generali
• La procedura di classificazione delle aziende
• Scelta dei requisiti 
• Quali aziende agrituristiche classificare 
- Requisiti non omogenei 
• Ipotesi per la procedura di classificazione delle aziende agrituristiche 
12 Agriturismo Italia – Verso la creazione di un marchio nazionale
• Marchio nazionale agriturismo Italia
• Repertorio nazionale dell’agriturismo
• Tenuta e aggiornamento del repertorio
• Servizi del repertorio
13 Agriturismo 
• Aspetti generali 
• Normativa di base nazionale e regionale
• Agricoltura o turismo?
• Analisi della legge
- Definizione di attività agrituristiche
- Tre aspetti fondamentali: principalità, connessione e complementarietà
- I requisiti soggettivi e oggettivi per l’apertura e svolgimento dell’attività agrituristica 
• Le tipologie di aziende agrituristiche
- Aziende agrituristiche intensive
- Aziende agrituristiche estensive
14 Le attività considerate agrituristiche
• Definizione di attività agrituristiche 
• Esempi di attività agrituristiche 
- Turismo equestre 
- La piscina 
- Campi sportivi 
- Laghetto per la pesca 
- Mountain bike 
- Escursioni guidate 
- Corsi 
15 Gli adempimenti burocratici per avviare l’attività agrituristica 
• Requisiti operatore agriturismo – requisiti per avviare attività di agriturismo
• Disciplina amministrativa
• Abilitazione e disciplina fiscale 
• Periodi di apertura e tariffe 
• Normativa igienico-sanitaria 
- Ospitalità 
- Spazi destinati alla sosta dei campeggiatori 
- Somministrazione alimenti e bevande 
• Altri oneri legati all’apertura di un agriturismo 
- Canone per apparecchi radio e TV
- Diritti SIAE 
- Tariffe ENEL 
- Smaltimento rifiuti 
- IMU fabbricati rurali agrituristici 
- Depuratore acqua depurazione 
• Locali per attività agrituristiche 
- I fabbricati per lo svolgimento dell’attività agrituristica 
- Criteri per il riconoscimento della ruralità dei fabbricati 
• Agriturismi – i criteri di classificazione 
• Credito d’imposta per agriturismo 
Parte IV - Novità in agricoltura
16 Controlli sulle imprese agricole
• Ispezioni nelle imprese agricole
- Poteri agli ispettori nell’alimentare dell’Ispettorato Repressione frodi 
- Pagamento in misura ridotta
• Registro unico dei controlli sulle imprese agricole
• Rilancio settore vitivinicolo
- Rilancio settore vitivinicolo e chiarimenti dell’Ispettorato Repressione frodi
17 Incentivi per chi assume giovani in agricoltura
• Assunzione di giovani che hanno effettuato l’alternanza scuola-lavoro 
• Assunzione di giovani in Garanzia Giovani
• Assunzioni nel Mezzogiorno
• Incentivi per contratto di apprendistato
Parte V - Aspetti fiscali
18 Il regime IVA dell’impresa agricola
• Premessa
- Ambito oggettivo
- Ambito soggettivo 
- Contenuto del regime speciale agricolo
• Il regime speciale agricolo
• Il regime di esonero per volumi d’affari inferiori ad euro 7.000
• Regime forfetizzato previsto dall’art. 34-bis, d.P.R. n. 633/1972
• Regime normale
• Passaggio dal regime speciale a quello ordinario
• Passaggio dal regime ordinario a quello speciale
19 Le operazioni con l’estero in agricoltura e i nuovi obblighi tributari
• Premessa
• Gli acquisti intracomunitari 
• Gli acquisti intracomunitari effettuati dagli agricoltori 
- Gli acquisti intracomunitari per i produttori agricoli in regime speciale
- Gli acquisti intracomunitari per i produttori agricoli in regime di esonero
- Gli acquisti intracomunitari per i produttori agricoli in regime ordinario
• Il modello Intra 12
• Le esportazioni e le cessioni intracomunitarie in agricoltura
• I nuovi adempimenti trimestrali 
• I nuovi adempimenti e il settore agricolo
20 Le imposte sui redditi in agricoltura
• Premessa
• Reddito dominicale
- Definizione ed individuazione dei terreni non produttivi di reddito dominicale
- Imputazione del reddito dominicale
- Determinazione del reddito dominicale
- Variazioni permanenti del reddito dominicale
- Denuncia e decorrenza delle variazioni
• Reddito agrario
• Le novità in materia di reddito agrario
- Classificazione delle attività agricole
- Individuazione dei terreni non produttivi di reddito agrario
- Quando il reddito agrario diventa reddito di impresa
- Imputazione del reddito agrario
- Determinazione del reddito agrario
- Riduzioni temporanee del reddito agrario per perdite per mancata coltivazione e per eventi naturali
- Variazioni permanenti del reddito agrario e relativa denuncia e decorrenza
- Determinazione del reddito di impresa derivante dall’esercizio delle attività agricole di cui all’art. 32 TUIR
- Il nuovo regime fiscale per le attività che eccedono i limiti di reddito agrario
- Il regime di tassazione delle “Società di trasformazione”
• Determinazione del reddito di impresa derivante dall’esercizio dell’attività di allevamento di animali
- Obblighi contabili particolari per le imprese di allevamento
• Le agevolazioni fiscali concesse in ambito agricolo
21 IRAP in agricoltura
• Soggetti passivi e soggetti esclusi dall’IRAP in ambito agricolo
• Base imponibile dell’IRAP
• Modalità di determinazione della base imponibile
• Aliquota applicabile nel settore agricolo
• Ripartizione della base imponibile delle imprese agricole fra più Regioni
• Le misure nella legge di stabilità 2015
22 IMU
• Imposta Municipale sugli Immobili (IMU)
• IMU e imposte sul reddito – cenni generali
• Terreni agricoli
- Disciplina applicabile fino al 2015
- Disciplina applicabile dal 2016 e per gli anni successivi
• Esenzioni: evoluzione della normativa di riferimento dal 2013 al 2016
• Fabbricati rurali
- Fabbricati rurali censiti al catasto edilizio urbano
23 Altre imposte indirette
• Aspetti generali
• Le imposte indirette nel trasferimento di terreni agricoli
• Agevolazioni per la piccola proprietà contadina
• Soppressione delle agevolazioni previste in leggi speciali
- Regimi agevolativi applicabili – deroga alla piccola proprietà contadina
• Le agevolazioni tributarie previste per l’imprenditore agricolo 
• Le agevolazioni tributarie per l’imprenditore agricolo 
- Conservazione dell’integrità fondiaria 
- Ricomposizione fondiaria 
- Ricomposizione aziendale a mezzo di contratto di affitto
- Ricomposizione aziendale a mezzo di contratto di società cooperativa 
- La valorizzazione del patrimonio abitativo rurale 
- Il credito d’imposta per il giovane imprenditore agricolo 
• Le agevolazioni previste per i coltivatori diretti applicabili anche all’imprenditore agricolo professionale 
• Confermata definitivamente l’agevolazione per la piccola proprietà contadina
- Agevolazioni per la piccola proprietà contadina
• Rideterminazione del valore di acquisto dei terreni agricoli

  1. Un buon testo Recensito da ENRICO

    Il testo si presenta ben organizzato e fornisce un quadro completo degli aspetti civilistici, fiscali ed amministrativi che riguardano l'impresa agricola. Lo consiglio soprattutto a chi per la prima volta si affaccia alle problematiche relative all'impresa agricola. La parte fiscale, a mio giudizio, dovrebbe essere corredata da maggiori esempi per migliorare la qualità. (pubblicato su 20/08/2017)


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