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Iva in edilizia: come applicarla - II edizione

Iva in edilizia: come applicarla - II edizione

Autori Lisa De Simone
Editore Maggioli Editore
Pagine 55
Pubblicazione Marzo 2016 ( Edizione)
ISBN / EAN / 9788891617132
Argomenti IVA

II edizione, aggiornato alla Legge di Stabilità 2016, l. 28 dicembre 2015, n. 208

Guida alle aliquote previste per: acquisti, appalti, manutenzioni, ristrutturazioni

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Le detrazioni fiscali sulla casa 2016

Questa Guida in formato pdf,  giunta alla 2° edizione, affronta le problematiche relative alla gestione dell'IVA nel mondo dell'edilizia e degli immobili, in particolare per acquisti, appalti, manutenzioni e ristrutturazioni, anche a seguito delle recenti modifiche apportate dalla Legge di Stabilità 2016, legge 28 dicembre 2015, n. 208

È suddiviso in 2 parti:
- la prima relativa all'IVA al 4% per l'acquisto della prima casa, appalti e acquisto di beni per la costruzione e per l'abbattimento di barriere architettoniche;
- la seconda parte relativa al l'IVA al 10% per interventi di manutenzione e ristrutturazione.
Ogni parte contiene tabelle riepilogative e una sezione con Casi pratici risolti.

L'ebook contiene anche un Formulario con modelli compilabili arricchito rispetto alla precedente edizione e un'Appendice Normativa.

Lisa De Simone, Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia condominiale.

PARTE A - IVA 4%

1. L’acquisto della prima casa
1.1. L’IVA ridotta per le nuove costruzioni
1.2. Le regole per gli immobili di lusso
1.3. Gli immobili realizzati da più di cinque anni e l’opzione ai fini IVA
1.4. I requisiti che deve rispettare l’acquirente
1.5. Le dichiarazioni alla firma del preliminare
1.6. Le agevolazioni per le pertinenze
1.7. Gli immobili delle cooperative
1.8. Le aree edificabili

2. Appalti e acquisto di beni per la costruzione
2.1. Le regole per l’appalto
2.2. I beni finiti
2.3. Materie prime e semilavorate
2.4. L’ampliamento della prima casa
2.5. La costruzione delle pertinenze
Casi pratici risolti

3. L’abbattimento delle barriere architettoniche
3.1. Le norme che prevedono l’agevolazione
3.2. Gli interventi ammessi
3.3. L’installazione dell’ascensore
3.4. Contratto di appalto e acquisto con posa in opera
3.5. La dichiarazione del committente
3.6. La detrazione per ristrutturazione
Casi pratici risolti

PARTE B - IVA 10%

4. Gli interventi di manutenzione e ristrutturazione
4.1. Aliquota unica per gli interventi sugli immobili per uso abitativo
4.2. Manutenzione ordinaria
4.3. Manutenzione straordinaria
4.4. Restauro e risanamento conservativo
4.5. Ristrutturazione edilizia
4.6. Le agevolazioni per il box
4.7. Acquisto diretto di beni finiti
4.8. I beni significativi
4.9. Pannelli solari ed impianti fotovoltaici
4.10. Gli immobili completamente ristrutturati da impresa
Casi pratici risolti

FORMULARIO

IVA 4% - Acquisto di beni da parte di soggetto disabile
IVA 4% - Acquisto di beni per ampliamento prima casa
IVA 4% - Acquisto di box prima casa
IVA 4% - Acquisto di beni per costruzione prima casa
IVA 4% - Acquisto di beni per costruzione rurale
IVA 4% - Acquisto di beni per costruzione “immobile Tupini”
IVA 4% - Appalto per costruzione immobile rurale
IVA 4% - Appalto per abbattimento barriere architettoniche
IVA 4% - Appalto per ampliamento prima casa
IVA 4% - Appalto per costruzione box prima casa
IVA 4% - Appalto per costruzione prima casa
IVA 10% - Acquisto beni per ristrutturazioni edilizie

APPENDICE NORMATIVA
Decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131 – Approvazione del Testo unico
delle disposizioni concernenti l’imposta di registro (estratto)
Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633 – Istituzione e disciplina dell’imposta
sul valore aggiunto (estratto)
Legge 23 dicembre 1999, n. 488 – Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale
dello Stato (legge finanziaria 2000) (estratto)
Decreto del Ministero delle finanze 29 dicembre 1999 – Individuazione dei beni costituenti parte
significativa del valore delle forniture effettuate nel quadro degli interventi di recupero del patrimonio
edilizio realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, ai sensi dell’art. 7, comma
1, lettera b), della legge n. 488 del 1999
Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 – Testo unico delle disposizioni
legislative e regolamentari in materia edilizia (estratto)
Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 – Approvazione del Testo unico
delle imposte sui redditi (estratto)


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