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Pregeo 10.6 e le nuove tipologie

Pregeo 10.6 e le nuove tipologie

Autori Giuseppe Mangione
Editore Maggioli Editore
Formato Cartaceo
Pagine 244
Pubblicazione Maggio 2017 (IX Edizione)
ISBN / EAN 8891623546 / 9788891623546

Come ottenere sempre l’approvazione automatica

IX edizione completamente rivista e aggiornata con la circolare 44/E del 14 dicembre 2016
- Come evitare le sospensioni automatiche e degli operatori
- Esempi pratici ed applicazione a casi reali
- Dal rilievo in campo alla consegna al cliente
- Tavole sintetiche per non commettere errori

Con 44 schede esemplificative per svariate tipologie di lavori

Prezzo Online:

39,00 €

33,15 €

Con l’avvento di PREGEO 10 il tecnico è stato chiamato alla esecuzione dell’intera procedura, dall’incarico all’approvazione, nonché alla certificazione di quanto eseguito con l’apposizione della propria firma.È necessario, quindi, che il tecnico abbia sempre la certezza di aver operato correttamente in tutte le fasi di tale procedimento.

Il volume è concepito come un manuale dedicato sia a chi si vuole cimentare per le prime volte, sia ai già esperti, cui si rivela di grande utilità nel caso di dubbi, dimenticanze, incertezze.

Questa nuova edizione esce aggiornata alla circolare n. 44/E del 14 dicembre 2016 e chiarisce aspetti nodali della procedura denominata Pregeo 10.6.
L’autore ha tradotto le norme in un linguaggio da “tecnico” ed accompagna il lettore in ogni singola operazione necessaria allo svolgimento di una pratica catastale indicando quanto previsto dalle normative e con gli opportuni spunti per non cadere in sospensioni indesiderate.

Modi operativi dettati dall’esperienza, citazione di norme, esempi pratici di casi particolari, schede tecniche per una molteplicità di lavori, ecc. renderanno leggera la lettura e semplice la consultazione per qualsiasi dubbio specifico.

L'autore Giuseppe Mangione ci llustra alcune delle novità in questo video:


 

Infine nei siti www.pinomangione.info/blog e www.approfondimenti.maggioli.it verranno inseriti materiali collegati alla pubblicazione quali:
- Video esplicativi
- Aggiornamenti delle normative
- Illustrazione di casi particolari
- Documenti gratuiti da scaricare

 


Giuseppe Mangione, geometra libero professionista, è attualmente presidente dell’AGIT - Associazione Geometri Italiani Topografi

 

Premessa 

Catasto terreni
– Aggiornamenti cartografici
Tipo di Frazionamento
Tipo Mappale
Tipo di Frazionamento + Mappale
Tipo Particellare
– Aggiornamenti cartografici e Pregeo 10
Macro categorie in riga di tipo 0
Macro tipologie in riga di tipo 9
• Catasto terreni in breve

Come evitare le sospensioni
– Come funziona l’approvazione automatica
– Le sospensioni previste dalle norme
– Circolare 9 luglio 2003, prot. n. 55369
– Spunti operativi per evitare le sospensioni
• Come evitare le sospensioni in breve

I Punti Fiduciali (PF): conoscerli, istituirli e batterli al meglio
– La rete dei Punti Fiduciali
– PF e altimetria
– Istituzione di un nuovo PF
Esempio monografia PF
Annullamento PF
Ridenominazione PF
– Attendibilità dei PF
– I Punti Ausiliari (PA)
– Artifizi per battere i PF
Spigolo PF non visibile direttamente dalla stazione
PF o punto generico battuto solo per angoli
Spigolo PF non leggibile direttamente con l’antenna GPS
Prolungamento allineamento
Calcolo dislivello con misure
Iperdeterminazione PF
Iperdeterminazione PF battuti con GPS
• I Punti Fiduciali (PF): conoscerli, istituirli e batterli al meglio in breve

Metodologie di rilievo previste per norma e quelle consigliate per ciascun tipo di lavoro
– Circolare 2/88
Allineamenti e squadri
Celerimetrica
Poligonometrica
– Disposizione operativa 2003
Altimetria
GPS
– Una metodologia per ogni rilievo
• Metodologie di rilievo previste per norma e quelle consigliate per ciascun tipo di lavoro in breve

Lo strumento adatto a ciascun rilievo (suggerimenti per utilizzare al meglio la propria strumentazione)
– Strumentazione per allineamenti e squadro
– Strumenti per celerimensura
– Strumenti per il rilievo poligonometrico
– Strumentazione per la misura dei dislivelli
– Strumentazione GPS
– Utilizzo del GPS per rilievi catastali
Terminologia
Il GPS è uno strumento strano
Prima di usarlo
Visuale libera verso il cielo
Quanto è preciso
Una tipologia per ogni lavoro
Modalità operative in campo con GPS
• Lo strumento adatto a ciascun rilievo (suggerimenti per utilizzare al meglio la propria strumentazione) in breve

Il libretto delle misure (semplici spunti da applicare subito e non rischiare di dovere ritornare in campo)
– Tipi di riga previsti ed esempi di applicazione
Riga di tipo 0
La macro categoria da scegliere secondo la circolare 44/E del 14 dicembre 2016
Riga di tipo 1 - celerimetrico
Riga di tipo 1 - GPS
Riga di tipo 2 - celerimetrico
Riga di tipo 2 - GPS
Riga di tipo 3 - poligonale
Riga di tipo 4 - origine allineamento
Riga di tipo 4 - livellazione da un estremo
Riga di tipo 4 - livellazione dal mezzo
Riga di tipo 5 - allineamento
Riga di tipo 5 - battuta di livellazione da un estremo
Riga di tipo 6 - commenti
Riga di tipo 7 - contorni
Riga di tipo 8 - coordinate note
Riga di tipo 9 - informazioni sul rilievo
– Sequenza righe libretto delle misure
Esempio di libretto delle misure celerimetrico
Esempio di libretto delle misure con allineamenti per ampliamento fabbricato minore
del 50%
Esempio di libretto delle misure GPS
Esempio di libretto delle misure per atto a rettifica
• Il libretto delle misure (semplici spunti da applicare subito e non rischiare di dovere ritornare in campo) in breve

Estratto di mappa digitale (EdM)
– Il file ASCII (.EMP)
• Estratto di mappa digitale (EdM) in breve

Tolleranze e limiti
– Distanze
– Allineamenti
– Stazioni
– Oggetto del rilievo
– Tolleranza superfici
– Dislivelli
– Maglia Fiduciale
– Semiasse maggiore superiore a 10 cm
• Tolleranze e limiti in breve

L’elaborazione e come leggere e interpretare i risultati per correggere piccoli e grandi errori
– Pesi diversi secondo lo strumento utilizzato
– Quota media dichiarata in riga di tipo 9
– Est media dichiarata in riga di tipo 9
– Attendibilità dei Punti Fiduciali
– Presenza o meno delle poligonali
– Analisi degli scarti derivanti dal calcolo
• L’elaborazione e come leggere e interpretare i risultati per correggere piccoli e
grandi errori in breve

Cosa poter giustificare con la relazione strutturata
– Tabella delle dichiarazioni predefinite della relazione tecnica strutturata
• Cosa poter giustificare con la relazione strutturata in breve

Relazione tecnica (un mezzo per motivare il proprio operato ed evitare malintesi con la committenza)
– Modelli di relazione tecnica
• Relazione tecnica (un mezzo per motivare il proprio operato ed evitare malintesi
con la committenza) in breve

La proposta d’aggiornamento (il nostro cliente è interessato a quello che c’è sul posto, non sulla carta...)
– Realizzazione proposta
– Procedura per l’aggiornamento della mappa
• La proposta d’aggiornamento (il nostro cliente è interessato a quello che c’è sul
posto non sulla carta...) in breve

Modelli censuari (le quantità vendute o comprate. È qui che dobbiamo garantire al massimo il cliente)
• Modelli censuari (le quantità vendute o comprate. È qui che dobbiamo garantire al
massimo il cliente) in breve

La ditta intestata o da intestare
– Ditta quando non esiste Tipo Mappale
– Ditta nel caso di Tipo Mappale
– Lettera d’incarico
• La ditta intestata o da intestare in breve

Il deposito in comune: quando e come
– Quando va depositato un Tipo Mappale
– Modello di lettera per la richiesta di deposito in comune
• Il deposito in comune: quando e come in breve

La trasmissione telematica per l’approvazione automatica
– La trasmissione telematica
– Firma digitale
– Castelletto
– Creazione del PDF per la trasmissione telematica
• La trasmissione telematica per l’approvazione automatica in breve

Casi particolari, esempi pratici di gestione
– Utilizzo del Punto Ausiliario
– Tipo Mappale per fusione di particelle
– Tipo di Frazionamento per l’attribuzione di un nuovo numero autonomo a fabbricati
attualmente graffati alla corte
– Particelle con Superfici Reali (SR)
– Tipo Mappale per nuova costruzione su particella con superficie reale (SR) redatta
secondo circolare 2/88
– Formazione dei lotti di particella già 282
– Fabbricati interrati
– Tipo Mappale con formazione di lotti
– Conferma di mappa
– Riposizionamento di fabbricato
– Demolizione parziale di un fabbricato
– Demolizione totale di un fabbricato
• Casi particolari, esempi pratici di gestione in breve

Spunti e suggerimenti per chi inizia
– Suggerimenti sui PF
• Spunti e suggerimenti per chi inizia in breve

Semplice procedura per l’esecuzione di un lavoro tipo secondo gli standard di qualità
– Incarico
– Acquisizione documentazione preliminare e raccolta documentale dagli uffici pubblici
– Progettazione lavoro in ufficio
– Organizzazione lavoro in campo
– Rilievo
Operatività in campo
– Elaborazione dati
– Verifica tolleranze
– Preparazione dei documenti di presentazione
– Firme, deposito in comune e presentazione in catasto
– Archiviazione, fatturazione, consegna
• Semplice procedura per l’esecuzione di un lavoro tipo secondo gli standard di qualità
in breve

Schede sinottiche delle normative (per non dover più chiedere: “Ho fatto bene così?)
1 – Sospensioni
2 – Metodologia del rilievo
3 – Tipi di strumenti
4 – PF
5 – Oggetto del rilievo
6 – Tolleranze e limiti
7 – Tempi di rilascio e approvazione
8 – Trasmissione telematica e approvazione automatica
9 – Controlli in campo
10 – Spunti per lavorare serenamente

Schede esemplificative di diversi tipi di lavori reali
– Ampliamento in aderenza di ente urbano
– Ampiamento in aderenza su particella terreni
– Fabbricato interrato sotto strada
– Fabbricato interrato in ampliamento
– Nuova costruzione con piscina
– Fabbricato collabente
– Frazionamento di una particella ricadente su strada
– Inserimento nuovo fabbricato con stacco di corte su particella censita al catasto
urbano
– Conferma di mappa
– Conferma di mappa con cambio particella
– Demolizione totale
– Demolizione totale di un intero corpo di fabbricato
– Accorpamento di un fabbricato a una corte
– Fusione di particelle urbane
– Fabbricato che ricopre intera superficie
– Tipo mappale inferiore a 20 mq
– Ampliamento in aderenza inferiore a 20 mq
– Ampliamento in aderenza superiore a 20 mq e minore del 50%
– Tipo Mappale su particella rilevata per intero
– Ampliamento fabbricato superiore al 50%
– Tipo Mappale per nuova costruzione con corte
– Tipo Mappale su particella censita all’urbano
– Tipo Mappale su particella stralciata
– Mappale per nuova costruzione senza corte
– Frazionamento per stralcio dell’intera corte di un fabbricato
– Frazionamento
– Frazionamento di una particella edificata
– Frazionamento più Mappale
– Atto a rettifica
– Passaggio all’urbano di porzione di fabbricato rurale
– Passaggio all’urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale
– Passaggio all’urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell’intero
– Da fabbricato rurale a ente urbano con fusione di particelle
– Demolizione parziale di fabbricato
– Demolizione parziale di fabbricato con fusione di particelle
– Demolizione parziale, fusione e nuova costruzione < 20 mq con conferma
– Demolizione totale con fusione
– Demolizione parziale, fusione e nuova costruzione < 20 mq
– Fusione di particelle e nuova costruzione < 20 mq
– Fusione e ampliamento < 20 mq o > 50%
– Fusione con ampliamento > 20 mq e > 50%
– Fusione e nuova costruzione > 20 mq
– Fusione, frazionamento e nuova costruzione
– Fusione e frazionamento


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