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Contabilità dei lavori

Contabilità dei lavori

Autori Gianni Utica
Editore Maggioli Editore
Formato Cartaceo
Dimensione 17x24
Pagine 700
Pubblicazione Luglio 2012 (2 Edizione)
ISBN / EAN 8838767394 / 9788838767395
Collana Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica

- Il quadro normativo
- I soggetti che partecipano al procedimento
- L'appalto, il contratto
- La documentazione precontrattuale
- La stima del costo di costruzione, l'importo a base di gara
- Gli atti di contabilità
- Il controllo dell'esecuzione, la direzione dei lavori

Prezzo Online:

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43,20 €

La realizzazione dell'opera pubblica richiede, in termini di principio, la predisposizione di un quadro documentale in grado di esprimere e comunicare i propri contenuti, attraverso un complesso di elaborati che hanno il compito di anticipare una circostanziata realtà virtuale, che dovrà corrispondere alla futura e tangibile realtà prevista dagli obiettivi posti dal committente (pubblico o privato). L'attività di coloro che svolgono un ruolo attivo nel procedimento, comporta il perfezionamento di un complesso di documenti di carattere formale, amministrativo, tecnico ed economico, che caratterizzano la dinamica che accompagna la realizzazione di un'opera.
Alcuni di questi documenti presentano un significato rilevante in particolari fasi del procedimento: la scelta del contraente, la stipulazione del contratto, l'esecuzione dei lavori, il loro controllo e la verifica del rispetto degli obblighi contrattuali, la liquidazione dei corrispettivi, la chiusura del progetto. È pertanto necessario assicurare un livello di coerenza alla documentazione progettuale, per garantire un'uniforme leggibilità dei suoi contenuti in ogni situazione e da parte di tutti coloro che svolgono un ruolo nel procedimento.
Da qui, la necessità di dotarsi di un codice di comunicazione efficiente, per garantire una corretta gestione della dinamica del procedimento, giacché, la complessità del progetto e dei suoi contenuti, l'eterogeneità dei compiti che fanno capo a più soggetti, il suo passaggio attraverso momenti differenziati (&bull. programmazione &bull. progettazione &bull. appalto &bull. realizzazione &bull. gestione del costruito&bull. dismissione), impone l'adozione di strumenti informativi e procedurali, in grado di affrontare positivamente le tematiche di fondo: certezza della spesa, certezza delle capacità tecnica ed economica del contraente, certezza dei rapporti contrattuali, certezza del risultato tecnico, certezza del risultato economico.
Alla luce dei recenti aggiornamenti normativi, il volume si pone l'obiettivo di evidenziare i principi generali e i criteri operativi della contabilità dell'opera pubblica (principi che possono trovare applicazione anche per le opere a committenza privata), al di là del semplice interesse contabile, attribuendo al mezzo e alle procedure associate specifici caratteri gestionali, che possono consentire il miglioramento dell'azione di controllo per la riduzione delle inefficienze. In effetti, la contabilità dei lavori, oltre a individuare i termini per la liquidazione dei corrispettivi a fronte delle condizioni contrattuali stabilite, assume una forte valenza gestionale legata all'azione di controllo, nel binomio livello qualitativo del risultato &bull. valore contrattuale del corrispettivo. Da questo punto di vista la norma conferma che gli atti di contabilità sono un mezzo fondamentale per il controllo dell'operato dell'appaltatore e che spetta solo ed esclusivamente al direttore dei lavori la loro corretta compilazione.

Gianni Utica, Professore associato di Estimo, laureato in fisica e in architettura, attualmente insegna Valutazione economica dei progetti, Programmazione e costi per edilizia ed Estimo e contabilità dei lavori presso il Politecnico di Milano. Ha iniziato la propria attività specializzandosi nell'analisi dei costi nei progetti d'impianti per la produzione d'energia, maturando una specifica esperienza nella gestione di commesse per impianti industriali e successivamente per appalti pubblici di opere civili. Svolge attività di ricerca presso il Dipartimento ABC del Politecnico di Milano dove ha contribuito a mettere a punto alcune innovative procedure di stima per la valutazione dei costi del progetto (preliminare, esecutivo).


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