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La svalutazione dell'immobile per difetto dei requisiti acustici

La svalutazione dell'immobile per difetto dei requisiti acustici

Autori Giorgio Campolongo, Ruggero Chiaravalloti, Marco Pinoni
Editore Maggioli Editore
Formato Cartaceo
Dimensione 15x21
Pagine 245
Pubblicazione Novembre 2011 (1 Edizione)
ISBN / EAN 8838770611 / 9788838770616
Collana Professione in tasca
Argomenti Isolamento acustico

L'applicazione giudiziaria del D.P.C.M. 5/12/97 e le responsabilità delle figure professionali coinvolte nella realizzazione dell'immobile

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Il libro tratta gli aspetti tecnico-legali del mancato rispetto dei requisiti acustici degli edifici che sono regolamentati dal D.P.C.M. 5/12/97. Il libro spiega la complessa normativa, tecnica e giuridica, della materia. Indica i compiti e, soprattutto, le responsabilità delle figure professionali coinvolte nella realizzazione dell'immobile. Distingue tra danni "riparabili" e "non riparabili". Gli Autori espongono un criterio per stimare la svalutazione % dell'immobile in funzione delle misurazioni acustiche. I valori % derivano da una lunga ricerca, iniziata nel 2000.
È ampiamente discusso l'art. 15 della legge 96/2010, che sembrerebbe sospendere l'applicazione del D.P.C.M. 5/12/97 nelle controversie tra acquirente e venditore/costruttore e che conferma la necessità della regola d'arte.
Il libro è stato scritto da tecnici per i tecnici e, in generale, per tutti coloro che sono coinvolti nella costruzione di edifici. Gli Autori hanno lunga esperienza di controversie giudiziarie come consulenti tecnici di parte e di CTU e riportano due loro relazioni tecnicolegali che possono essere utilizzate dal professionista per il proprio lavoro.
Giorgio Campolongo, È ingegnere, specialista in acustica, con trentennale esperienza di controversie giudiziarie per immissione di rumore. È autore di 100 articoli e coautore di 4 libri di argomenti di acustica.
Ruggero Chiaravalloti, È ingegnere, specialista in acustica, con esperienza decennale in controversie giudiziarie come CTP e come CTU. Ha periziato 450 appartamenti di cui 150 in controversie giudiziarie. È progettista dell'isolamento acustico degli edifici.
Marco Pinoni, Architetto, laureato al Politecnico di Milano, e Tecnico competente in acustica ambientale. Si occupa di progettazione architettonica e pratiche catastali.


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