Questo volume vuole essere una guida alla pratica edilizia svolta dal direttore di cantiere.Chiamato a svolgere funzioni differenti in ragione delle diverse tipologie di lavori, la figura del direttore tecnico di cantiere non è sempre facilmente identificabile. La sempre maggiore ingegnerizzazione dei lavori e l'attenzione agli aspetti di sicurezza richiedono figure professionali e preparate e il direttore rappresenta la figura apicale che guida l'esecuzione dei lavori, ottemperando alle diverse istanze presenti nella realizzazione di un'opera. L'attività di direzione del cantiere si trova inoltre a svolgere un ruolo da cerniera tra le sollecitazioni dell'impresa realizzatrice e quelle del committente.
Il direttore di cantiere dovrà quindi adempiere alla progettazione dell'esecuzione dell'opera e alla sua realizzazione considerando una serie di aspetti tra loro interconnessi. I tempi di esecuzione, le tematiche tecniche di realizzazione dei lavori, il rispetto delle leggi di sicurezza, la correttezza tecnica e amministrativa, la gestione del personale sono aspetti fondativi e tra loro concatenati. Per queste ragioni non può essere lasciato spazio all'improvvisazione dell'azione, ma appare ogni giorno più evidente come la figura del direttore debba essere sempre più preparata e specializzata.
Il libro fornisce una guida esaustiva a tutte queste funzioni e un formulario con 75 modelli esemplificativi degli adempimenti che si possono riscontrare durante la realizzazione di un'opera.
Pantaleo De Finis, architetto, libero professionista e consulente d'impresa. Si occupa da anni di management di impresa e di cantiere sia per imprese di primaria rilevanza nazionale sia per Enti Pubblici.
1. LE FIGURE PROFESSIONALI INTERESSATE ALLA REALIZZAZIONE DI UN’OPERA EDILE E LE RELATIVE RESPONSABILITÀ
Il committente, il responsabile dei lavori e i coordinatori per la sicurezza.
Il responsabile unico del procedimento.
Il direttore dei lavori.
L’appaltatore.
Il collaudatore.
Il responsabile del servizio di prevenzione e protezione.
2. IL DIRETTORE DI CANTIERE
Competenze e responsabilità.
I contratti.
I contratti pubblici relativi ai lavori.
I contratti di subappalto.
Il riesame del contratto.
Dati salienti del contratto.
3. LA SICUREZZA NEI CANTIERI
Gli obblighi dei soggetti che operano nel cantiere (imprese affidatarie e lavoratori autonomi).
Il fascicolo dell’opera.
La notifica preliminare dei lavori.
Il Piano di sicurezza e di coordinamento (PSC).
Il Piano operativo di sicurezza (POS).
Gli organi di vigilanza.
Modalità d’intervento e relative sanzioni.
La documentazione di cantiere.
4. IL SISTEMA QUALITÀ NELL’EDILIZIA
La certificazione qualità del sistema di gestione.
Il piano di qualità.
Il controllo tecnico delle costruzioni e dei prodotti da costruzione.
5. IL CANTIERE
I vincoli.
L’installazione di cantiere (Recinzione. Accessi e uscite di emergenza. Viabilità. Segnaletica. Impianto elettrico. Impianto idrico. Uffici. Servizi igienici. Servizi di medicazione e pronto soccorso. Depositi e magazzini. Macchinari ed impianti fissi. Opere provvisionali. Documentazione da tenere in cantiere).
6. ELEMENTI FONDAMENTALI DELL’IMPIANTO DI CANTIERE
Subcantieri.
Personale.
Imprese.
Mezzi d’opera (attrezzature e macchinari).
Distanze.
7. GESTIONE DEL CANTIERE
Costo dell’impianto di cantiere.
Costi e tempi di esecuzione.
Programmazione - Diagrammi di Gantt e PERT.
Piano degli acquisti e degli approvvigionamenti.
Personale e costi del personale.
Costo dei mezzi nel cantiere.
Costi di lavorazioni in subappalto.
Movimenti di mezzi e materiali.
Nota spese.
Redazione rapportino.
Controlli di cantiere.
Certificazione e campionatura dei materiali.
Registrazione produzione.
Produzioni sommarie giornaliere.
Produzioni sommarie settimanali.
Produzioni mensili.
Produzioni consuntive delle attività.
8. TERRE E ROCCE DA SCAVO
Il Piano di utilizzo.
9. MODULISTICA
75 schemi, replicati, per personalizzarli e stamparli, nel Cd-Rom allegato al volume che contiene inoltre materiale fotografico e normativa.
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