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Nuove tecniche di riconfinamento

Nuove tecniche di riconfinamento

Autori Giuseppe Mangione
Editore Maggioli Editore
Formato Cartaceo
Dimensione 17x24
Pagine 136
Pubblicazione Aprile 2014 (2 Edizione)
ISBN / EAN 8891603392 / 9788891603395
Collana Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica

Dalla GROMA al GNSS

II edizione ampliata con:
- ulteriori esempi e motivi di scelta quando il documento probante è la mappa
- relazioni tecniche tipo per ogni tipologia di riconfinamento
- rassegna di sentenze della Corte di Cassazione
- FAQ con le risposte a domande su casi pratici

Prezzo Online:

34,00 €

28,90 €

L'avvento dei computer, del GPS, dello standard Pregeo per la presentazione degli atti, della cartografia catastale vettoriale e/o raster, ha cambiato molto nel modo e nei metodi con cui oggi si effettua un riconfinamento. Il volume indica i passi base per eseguire un riconfinamento nel rispetto delle norme vigenti e con tutta la tecnologia attuale a disposizione del professionista. L'intento è quello di fornire delle linee guida, in modo molto pratico e con tabelle che riassumono i procedimenti da seguire. Partendo da questo, sono divise le varie fasi di un lavoro di riconfinamento, rappresentate in tre lati di un triangolo: - la documentazione probante, della quale si specificano la valenza e le problematiche. - il modello matematico del confine, per la definizione del quale si parte dal rilievo di inquadramento. - il tracciamento, per il quale si illustrano le modalità di esecuzione, la verifica degli errori e le soluzioni alle difficoltà. Per ciascuna di queste fasi viene, inoltre, fornita una lista di controllo delle procedure eseguite. Chiude il volume un'appendice, ove sono riportati articoli normativi e sentenze inerenti il regolamento dei confini e un excursus sulla formazione delle mappe catastali.
Novità della seconda edizione Questa seconda edizione si distingue e si differenzia dalla precedente per:
- una maggiore trattazione degli elementi normativi e tecnici per ogni casistica con l'obiettivo di consigliare quanto necessario per eseguire l'intero iter evitando possibili contestazioni.
- delle relazioni tipo per ogni metodologia, da utilizzare come modello per i propri lavori, con l'illustrazione puntuale dei metodi, calcoli e norme di riferimento.
- una FAQ con le risposte a domande su casi pratici con la possibilità di nuove e più ampie risposte sul blog www.pinomangione.info/blog Giuseppe Mangione, geometra libero professionista, è attualmente presidente dell'AGIT
- Associazione Geometri Italiani Topografi.

Volumi collegati:
- Docfa 4.00.2 e il catasto fabbricati di Milazzo Ignazio, III ed., 2013
- La riforma del catasto fabbricati di Iovine Antonio, I ed., 2014

1. LA DOCUMENTAZIONE PROBANTE
Documentazione probante da prendere in considerazione:
- Descrizione dell’immobile
- Orografia dei confini
- Colture
- Presunzioni
- Testimonianze
- Confinamenti
Problematiche su documentazione probante
- Reperibilità documenti
- Conoscenza metodi e strumenti dell’epoca
- Falsi
Soluzioni proposte per la documentazione probante
- Volontà delle parti
- Mezzi di prova
- Mappa come ultima ipotesi
Cosa sicuramente non fare per la documentazione probante
Check list documentazione probante

2. IL MODELLO MATEMATICO DEL CONFINE
Rilievo d’inquadramento
- Rilievo in campo
- Elaborazioni delle misure
- Grafica
Cosa sicuramente non fare per il rilievo d’inquadramento
- Check list rilievo d’inquadramento
Come ottenere un modello matematico del confine
- Ricostruzione misure di allineamento di un frazionamento realizzato antecedentemente alla Circolare 2/1988
- Ricostruzione da libretto Circolare 2/1988
. Ricostruzione da mappa catastale
Problematiche su modello matematico del confine
- Misure affette da errori
- Strumenti usati per la riconfinazione
- Falsi
Soluzioni proposte per il modello matematico del confine
- Calcolo rigoroso
- Verifica con altra documentazione probante
- Evidenza di falsi
- Check list rilievo modello matematico del confine

3. IL TRACCIAMENTO
Come eseguire il tracciamento
- Calcolo degli elementi di tracciamento
- Operazioni di orientamento in campo
- Apposizione termini
Problematiche sul tracciamento
- Mancanza di elementi validi sul posto
- Evidenti errori nelle verifiche
- Difficoltà di tracciamento
Soluzioni proposte per il tracciamento
- Scelta dei punti di appoggio
- Errori nelle verifiche eseguite durante il tracciamento
- Verifiche in caso di trasferimento a misura
- Verifica confine esistente
- Tracciamento
Check list tracciamento

4. NEL CASO IN CUI … (FAQ)
- Il documento probante è ante 1988 con allineamenti progressivi e i relativi punti di appoggio non sono più presenti sul posto
- Non ci sono sufficienti punti d’inquadramento nello stesso foglio e si usano anche quelli nei fogli limitrofi
- E’ necessario verificare un confine materializzato nato con il Libretto Pregeo
- Non ci sono sufficienti punti d’inquadramento nello stesso foglio o in quelli limitrofi per ricostruire un confine delineato dalla mappa originale

5. APPENDICE
1. Relazioni tipo per le tre tipologie di documentazione probante:
a) Relazione tipo per documento probante frazionamento con allineamenti progressivi
b) Relazione tipo per documento probante frazionamento redatto secondo Circolare 2/1988
c) Relazione tipo con documento probante il confine delineato dalla mappa catastale
2. La formazione della mappa d’impianto
3. Il diritto e i riconfinamenti. Modelli da usare in caso di consulenze
4. Articoli del Codice Civile sul regolamento di confini
5. Sentenze riguardanti il regolamento di confini
6. Formazione delle mappe catastali

  1. Ottimo Recensito da gennaro

    Ottimo testo , utile per il neofita che vuole introdurre tra le proprie prestazioni il riconfinamento , e per l'esperto che voglia confrontare il proprio modo di operare con l'autore (professionista del settore)e prendere ulteriori spunti. Utili consigli operativi ,riferimenti normativi ed è bello ed utile il metodo di procedere mediante una scaletta operativa. (pubblicato su 29/08/2017)


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