Aste immobiliari e vendita forzata

Quesito 1. Che cos’è la vendita forzata e quale funzione svolge nell’esecuzione immobiliare?
1.1. La vendita forzata nell’esecuzione immobiliare: principi generali

Quesito 2. Quali sono le forme della vendita forzata immobiliare?
2.1. La vendita telematica
2.2. La vendita diretta
2.3. La vendita con incanto e cenni alla vendita senza incanto

Quesito 3. Come e quando il giudice dell’esecuzione dispone la vendita dell’immobile?
3.1. L’istanza di vendita
3.2. L’udienza ex art. 569 c.p.c.
3.3. L’ordinanza di vendita senza incanto: contenuto

Quesito 4. Chi è il professionista delegato alla vendita e quali requisiti deve possedere?
4.1. L’elenco ex art. 179-ter disp. att. c.p.c. ed i requisiti per l’iscrizione

Quesito 5. Quali verifiche preliminari deve effettuare il professionista delegato prima della vendita?
5.1. Le verifiche del professionista delegato dopo il conferimento dell’incarico mediante l’ordinanza di delega/vendita
5.2. L’esistenza di problematiche giuridiche a proposito della continuità delle trascrizioni per atti inter vivos e mortis causa
5.3. Il regime patrimoniale della famiglia e il pignoramento del bene in comunione legale dei coniugi
5.4. L’enfiteusi e il livello
5.5. L’assegnazione della casa familiare
5.6. L’usucapione
5.7. Il diritto di abitazione
5.8. L’usufrutto
5.9. Il diritto di superficie
5.10. Usi civici
5.11. Il fondo patrimoniale
5.12. La verifica dell’esistenza di formalità pregiudizievoli trascritte sull’immobile e la loro incidenza sulla procedura esecutiva: sequestri civili e penali. Confisca antimafia
5.13. Posti auto e parcheggi
5.14. I beni comuni censibili e non censibili
5.15. Le prelazioni

Quesito 6. Qual è la responsabilità del professionista delegato nell’esercizio delle sue funzioni?
6.1. La responsabilità del professionista delegato

Quesito 7. Quali sono le attività preparatorie della vendita senza incanto?
7.1. L’avviso di vendita
7.2. La pubblicità dell’avviso di vendita

Quesito 8. Come avviene l’aggiudicazione del bene nella vendita senza incanto?
8.1. L’offerta d’acquisto: i soggetti legittimati
8.2. I requisiti dell’offerta
8.3. La modalità di presentazione dell’offerta
8.4. La deliberazione dell’offerta
8.5. La gara fra gli offerenti
8.6. La redazione del verbale delle operazioni di vendita telematica

Formulario
1 – Istanza di vendita immobiliare ex art. 567 c.p.c.
2 – Istanza di vendita diretta ex art. 568-bis c.p.c.
3 – Avviso ai creditori iscritti ex art. 498 c.p.c.
4 – Ordinanza di vendita
5 – Avviso di vendita di beni immobili
6 – Verbale di vendita senza incanto con offerte
7 – Istanza di assegnazione ex artt. 588-589 c.p.c.