Proprietà immobiliare: limiti, rinuncia e nuda proprietà
CWLE00155
Il corso analizza tre temi di particolare attualità e rilevanza operativa: i limiti all’esercizio del diritto di proprietà, la rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare e la disciplina della nuda proprietà, approfondendo gli orientamenti della dottrina e della più recente giurisprudenza.
Attraverso un approccio pratico e l’analisi di casi concreti, i docenti offriranno strumenti utili per affrontare le problematiche più ricorrenti nella consulenza e nel contenzioso: dalle limitazioni pubblicistiche e privatistiche della proprietà ai rapporti tra comunione e condominio (usi esclusivi, attività vietate e affitti brevi), dalla validità e dagli effetti della rinuncia abdicativa fino alla gestione dei rapporti tra nudo proprietario e usufruttuario.
Ampio spazio sarà dedicato agli aspetti applicativi, alle criticità interpretative e alle soluzioni elaborate dalla giurisprudenza, con l’obiettivo di fornire ai partecipanti criteri operativi immediatamente spendibili nella pratica professionale.
Crediti formativi per avvocati
Per il rilascio dei crediti formativi è necessaria la frequenza minima dell’80% dell'orario previsto e la risposta ad almeno un quesito di attenzione all'ora posto durante lo svolgimento delle videoconferenze.
Al termine del corso verrà rilasciato un attestato di partecipazione, valido per l’ottenimento dei crediti formativi per avvocati, solo se soddisfatti i requisiti sopra indicati.
Attestato di partecipazione
L’attestato di sola partecipazione sarà rilasciato esclusivamente a coloro che avranno frequentato almeno l’80% delle ore previste dal programma.
Leggi tuttoI sessione: Venerdì 23 ottobre, ore 14:30 - 17:30
La proprietà e i suoi limiti
Docenti: Claudio Belli, Saverio Luppino
• Il diritto di proprietà: le fonti
• I limiti al diritto assoluto: espropriazione per pubblico interesse, requisizione, tutela dei beni di interesse storico
• La disciplina delle distanze nelle costruzioni: limiti e divieti
• Comunione e condominio: gli usi esclusivi condominiali, la destinazione dell’alloggio ad attività vietate dal regolamento di condominio e gli “affitti brevi”
• Rilevanza pratica e casistica giurisprudenziale
II sessione: Venerdì 30 ottobre, ore 14:30 - 17:30
La rinuncia abdicativa
Docenti: Maria Luisa Cenni, Saverio Luppino
• Ammissibilità e natura giuridica della rinuncia abdicativa
• Distinzione tra rinuncia abdicativa, traslativa e liberatoria
• Il favor verso l’ammissibilità della rinuncia alla proprietà immobiliare
• Forma e pubblicità
• Effetti della rinuncia e casistiche particolari
• Acquisto da parte dello Stato
• Natura dell’acquisto: a titolo originario, quale conseguenza della vacanza del bene, e non a titolo derivativo
• Sindacato giudiziale sulla rinuncia: causa, meritevolezza e abuso del diritto
• Rilevanza pratica e casistica giurisprudenziale
III sessione: Venerdì 6 novembre, ore 14:30 - 17:30
La nuda proprietà
Docenti: Francesco Luppino, Saverio Luppino
• Natura giuridica e distinzione dalle figure affini: usufrutto, uso e abitazione
• Poteri del nudo proprietario – l’elasticità del dominio al momento del venir meno dell’usufruttuario
• Modalità di costituzione: cessione della nuda proprietà con riserva di usufrutto, cessione disgiunta della nuda proprietà e dell’usufrutto a soggetti diversi
• Obblighi di manutenzione: ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie
• Diritti, obblighi e tutela giurisdizionale
• Tutela dei diritti reali (actio negatoria e confessoria)
• Rilevanza pratica e casistica giurisprudenziale
- Maria Luisa Cenni
Notaio, già Consigliere nazionale per l’Emilia Romagna.
- Claudio Belli
Avvocato in Roma, già Coordinatore del Centro studi nazionale ANACI e Presidente di AGIT.
- Saverio Luppino
Avvocato in Bologna, con esperienza ultratrentennale nel diritto civile e patrocinio presso le giurisdizioni superiori anche comunitarie. Esperto in diritto immobiliare sia in ambito stragiudiziale (contrattualista), che in quello contenzioso. - Francesco Luppino
Avvocato in Bologna presso lo Studio Luppino, cultore della materia di Diritto privato presso l’Università di Bologna.
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Cancellazioni dei partecipanti (revoca nominativo) con diritto di rimborso: possono essere effettuate solo entro i 7 giorni precedenti l'inizio del corso scrivendo una email a formazione@maggioli.it, indicando il numero d'ordine. Successivamente non sarà possibile chiedere il rimborso.
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Assistenza
Il nostro Servizio Clienti è a disposizione per ulteriori chiarimenti:
tel 0541-628200 - email formazione@maggioli.it
Per il rilascio dei crediti formativi è necessaria la frequenza minima dell’80% dell'orario previsto e la risposta ad almeno un quesito di attenzione all'ora posto durante lo svolgimento delle videoconferenze. Al termine del corso verrà rilasciato un attestato di partecipazione, valido per l’ottenimento dei crediti formativi per avvocati, solo se soddisfatti i requisiti sopra indicati.
Accesso al corso online, la possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni e materiale didattico fornito dai Relatori.
L’accesso potrà essere effettuato tramite PC, TABLET o SMARTPHONE; non occorrono né webcam né microfono.
MODALITA’ DI ACCESSO AL CORSO ON LINE
Il corso on line sarà fruibile sia da pc che da dispostivi mobili (smartphone/tablet).
Il partecipante riceverà una mail da Formazione Maggioli contenente il pulsante da cliccare per accedere all’aula virtuale.
REQUISITI SOFTWARE
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SERVIZIO TECNICO DI ASSISTENZA (esempio: problemi di connessione)
Prima e durante lo svolgimento del corso on line, sarà attivo dalle ore 8.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 17.30 il servizio di assistenza.
Tel.: 0541 628903
SERVIZIO CLIENTI
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Tel: 0541 628200 formazione@maggioli.it
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