Gli interventi edilizi per opere precarie e gli arredi da esterni
Guida all’installazione di tettoie, pensiline, tende da sole, gazebi, pergolati ed altri elementi di arredo esterno.
V edizione aggiornata al Salva Casa
di Mario Petrulli
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Utilizzare al meglio gli spazi esterni è una legittima aspirazione di ogni proprietario e, normalmente, ciò avviene tramite l’installazione di strutture leggere idonee allo scopo: pergolati, tettoie, gazebo ed altri elementi di arredo.
Ma quanti si domandano, prima di procedere, se sia necessario o meno premunirsi di un idoneo titolo abilitativo?
La presente guida, aggiornata con le ultime novità normative (da ultimo la Legge n. 105/2024, c.d. SALVA CASA) e giurisprudenziali, si pone lo scopo di fornire la definizione delle diverse tipologie di installazioni possibili negli spazi esterni e di individuare il relativo titolo edilizio necessario alla luce della giurisprudenza più recente e del dato normativo: solo così, infatti, sarà possibile evitare errori e conseguenti sanzioni.
Lo stile agile e veloce, l’utilizzo di un linguaggio chiaro, unitamente alle immagini e alla rassegna della casistica più interessante rappresentano le caratteristiche del presente volume, utile per professionisti e operatori del diritto, oltreché per tutti coloro che hanno la legittima aspirazione di migliorare i propri spazi esterni.
La presente edizione contiene anche una trattazione degli interventi in regime di edilizia libera nelle regioni italiane a statuto ordinario e in quelle a statuto speciale, ivi comprese le Province Autonome di Trento e Bolzano.
Mario Petrulli,
Avvocato, esperto in edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali; collabora con siti giuridici (tra i quali www.ediliziaurbanistica.it) e società di consulenza; è coautore, insieme ad Antonella Mafrica, di pubblicazioni per Maggioli Editore. Titolare dello Studio legale Petrulli (www.studiolegalepetrulli.it)
AGGIORNATO ALLA LEGGE SALVA CASA N. 105/2024
| Pagine | 91 |
| Data pubblicazione | Novembre 2024 |
| Data ristampa | |
| ISBN | 8891674425 |
| ean | 9788891674425 |
| Tipologia prodotto | Ebook |
| Sottotitolo | Guida all’installazione di tettoie, pensiline, tende da sole, gazebi, pergolati ed altri elementi di arredo esterno. V edizione aggiornata al Salva Casa |
| Collana | Gli E-Book di Ediltecnico.It |
| Editore | Maggioli Editore |
Premessa alla quinta edizione
Premessa alla quarta edizione
Premessa alla terza edizione
Premessa alla seconda edizione
Premessa alla prima edizione
1. Alcune osservazioni preliminari
1.1. Individuare correttamente la tipologia di intervento
1.2. L’importanza dei regolamenti comunali, degli strumenti urbanistici locali e del rispetto dei vincoli
1.3. Gli aspetti condominiali
1.4. Individuare il titolo edilizio necessario
1.5. La consulenza tecnica
1.6. La precarietà e la pertinenzialità in edilizia: cenni
2. La tettoia
2.1. Definizione
2.2. Il titolo edilizio necessario
2.3. Casi concreti
2.4. La trasformazione di una tettoia in veranda
3. Il pergolato
3.1. La definizione
3.2. Differenza fra pergolato e tettoia
3.3. Il titolo edilizio necessario
3.4. Apposizione di un impianto fotovoltaico su un pergolato
4. Il gazebo
4.1. La definizione
4.2. Il titolo edilizio necessario
4 Edil Tecnico .it
5. La pensilina
5.1. La definizione
5.2. Il titolo edilizio necessario
6. Le tende da sole
6.1. Definizione
6.2. Il titolo edilizio necessario
7. La veranda
7.1. Definizione
7.2. Il titolo edilizio necessario
8. I dehors
8.1. La definizione
8.2. Il titolo edilizio necessario
9. La pergotenda
9.1. La definizione
9.2. Il titolo edilizio necessario
9.3. Le novità dopo la c.d. Legge Salva Casa
9.3.1 Un’importante precisazione sul telo della pergotenda
9.3.2 Conclusioni su tende, pergotende e strutture simili e casistica giurisprudenziale
9.4. Gli aspetti urbanistici e paesaggistici delle pergotende
10. La pompeiana
10.1. Definizione
10.2. Il titolo edilizio necessario
11. Il chiosco
11.1. Definizione
11.2. Il titolo edilizio necessario
12. Le inferriate
12.1. Definizione
12.2. Il titolo edilizio necessario
13. Gli arredi da giardino
13.1. Definizione
13.2. Il titolo edilizio necessario
14. Box auto a pantografo o a chiocciola
14.1. Definizione
14.2. Il titolo edilizio necessario
15. Le piscine
15.1. Definizione
15.2. Il titolo necessario
15.3. Il rispetto delle norme urbanistiche
15.4. Niente autorizzazione paesaggistica in sanatoria per la piscina
16. La pavimentazione
16.1. Definizione
16.2. Il titolo edilizio necessario
17. Le piccole serre da giardino
17.1. Definizione
17.2. Il titolo edilizio necessario
18. Le casette mobili
18.1. Definizione
18.2. Il titolo edilizio necessario
19. Le vetrate panoramiche
19.1. Le vetrate panoramiche amovibili quale nuova tipologia di attività edilizia libera
19.2. L’utilizzo di vetrate fisse o a libro secondo la giurisprudenza
19.3. Le caratteristiche delle VEPA
19.4. Prime considerazioni
19.5. Le novità contenute nella Legge Salva Casa
19.6. Autorizzazione paesaggistica
Appendice normativa
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5%
Valutazione sismica e tecniche di intervento per edifici esistenti in c.a.CartaceoSpecial Price 41,80 €SCONTO 5%5%Anzichè 44,00 € -
5%
The Cultural Heritage of 20th century in BrazilCartaceoSpecial Price 21,85 €SCONTO 5%5%Anzichè 23,00 € -
5%
Progettazione tecnologica dell'architetturaCartaceoSpecial Price 55,10 €SCONTO 5%5%Anzichè 58,00 €
