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I balconi in condominio

I balconi in condominio

Autori Bordolli G.
Editore Maggioli Editore
Formato Ebook
Pagine 53
Pubblicazione Novembre 2015 ( Edizione)
ISBN / EAN 8838770814 / 9788838770814
Argomenti Condominio, Amministratore Condominio

Analisi della principali problematiche e orientamenti della giurisprudenza

Prezzo Online:

6,90 €

5,87 €

Disponibilità: Disponibile

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Guida pratica in  formato ebook che analizza i principali problemi relativi ai balconi in condominio (lavori da eseguire, decoro architettonico, spese e regolamenti condominiali) e agli orientamenti della giurisprudenza su tale argomento.  

Dopo una presentazione iniziale sui balconi, le facciate, l'autore prende in esame il concetto di decoro architettonico: i lavori e le modifiche effettuate su balconi e facciate che possono alterare e il decoro e che vanno contro il regolamento di condominio.

Segue un'analisi di componenti, elementi decorativi, strutture (grate per piante rampicanti, zanzariere, tende da sole, fioriere,  ecc.), vari elementi (frontalini, gocciolatoi, parapetti),  vari tipi di balconi (balconate, ballatoi) in relazione alle spese condominiali.

In ultimo l’autore illustra anche la trasformazione di finestre in balconi.

 

1. I balconi in generale

2. La facciata

3. Il decoro architettonico in generale
3.1 Decoro ed aspetto architettonico
3.2 Il concetto di decoro
3.3 L’impatto con la situazione preesistente
3.4 La valutazione giudiziale del decoro architettonico
3.5 Decoro e regolamento di condominio: i divieti di qualsiasi opera modificatrice dell’originaria facies architettonica dell’edificio
3.6 Divieto di modifica della facciata e opere sulle parti comuni per sopravvenuti necessari adeguamenti di legge richiesti per svolgere attività determinate nella proprietà esclusiva
3.7 Decoro e violazione del regolamento

4. Le componenti comuni dei balconi: gli elementi decorativi della facciata

5. Balconi, tesserine, facciata

6. Condomini privi di balconi e spese per elementi decorativi

7. Decoro e grate di legno per rampicanti (“graticcio per rampicanti”) nei balconi

8. Decoro e zanzariere

9. Balconi, decoro e tende da sole

10. Il parapetto esterno
10.1 Parapetto e fioriere in muratura

11. Fioriere e imbrattamento del balcone sottostante

12. I frontalini e gocciolatoi

13. I balconi aggettanti e balconi incassati: pavimento (e stangone), parapetto interno, soletta e c.d. cielino
13.1 Le spese per i balconi aggettanti o balconate a cielo aperto
13.2 Terrazza a livello con porzione aggettante
13.3 Le spese per i balconi incassati o a castello

14. Balconate e ballatoi a cielo aperto

15. I ballatoi di sbarco dell’ascensore nel cortile interno

16. Trasformazione di finestre in balconi


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