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IVA IN EDILIZIA: COME APPLICARLA

IVA IN EDILIZIA: COME APPLICARLA

Guida alle aliquote previste per: acquisti, appalti, manutenzioni, ristrutturazioni

Autori Lisa De Simone
Editore Maggioli Editore
Formato Ebook
Pagine 65
Pubblicazione Marzo 2020 (V Edizione)
ISBN / EAN 8891642257 / 9788891642257
Collana Ediltecnico

Contiene la modulistica completa per IVA 4% e 10% editabile e novità sui beni per realizzazione di immobili residenziali

Prezzo Online:

14,90 €

14,16 €

Disponibilità: Disponibile

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Disponibilità: Disponibile

V edizione, aggiornata con le novità 2020 sulla recentissima serie di documenti di prassi dell’Agenzia delle Entrate che consentono di usufruire con più facilità dell’agevolazione, anche a chi possiede già un immobile acquistato come prima casa.

Questa Guida in formato pdf, giunta alla 5° edizione, affronta le problematiche relative alla gestione dell'IVA nel mondo dell'edilizia e degli immobili, in particolare per acquisti, appalti, manutenzioni e ristrutturazioni.

L’opera tiene conto dei recenti importanti chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate in materia di aliquote IVA applicabili a specifiche categorie di beni per la realizzazione di immobili per uso abitativo.

È suddiviso in 2 parti:
- la prima relativa all'IVA al 4% per l'acquisto della prima casa, appalti e acquisto di beni per la costruzione e per l'abbattimento di barriere architettoniche;
- la seconda parte relativa al l'IVA al 10% per interventi di manutenzione e ristrutturazione.

Ogni parte contiene tabelle riepilogative e una sezione con Casi pratici risolti.

L'ebook contiene anche un Formulario con modelli compilabili per l'IVA agevolata al 4% e nuovi moduli per l'IVA agevolata al 10%, e un'Appendice Normativa.



Lisa De Simone
Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia condominiale e fiscale

PARTE A – IVA 4%
1. La prima casa 
1.1. L’IVA ridotta per le nuove costruzioni 
1.2. Le regole per gli immobili di lusso 
1.3. Gli immobili realizzati da più di cinque anni e l’opzione ai fini IVA 
1.4. I requisiti che deve rispettare l’acquirente 
1.5. Agevolazioni ampliate a nuovi casi 
1.6. Le dichiarazioni alla firma del preliminare 
1.7. Le agevolazioni per le pertinenze 
1.8. Gli immobili delle cooperative 
1.9. Le aree edificabili 
2. Appalti e acquisto di beni per la costruzione 
2.1. Le regole per l’appalto 
2.2. I beni finiti 
2.3. Ulteriori chiarimenti delle Entrate 
2.4. Materie prime e semilavorate 
2.5. L’ampliamento della prima casa 
2.6. La costruzione delle pertinenze 
2.7. Costruzione di immobili destinati a scopi sociali 
Casi pratici risolti 
3. L’abbattimento delle barriere architettoniche 
3.1. Le norme che prevedono l’agevolazione 
3.2. Gli interventi ammessi 
3.3. L’installazione dell’ascensore 
3.4. Contratto di appalto e acquisto con posa in opera 
3.5. La dichiarazione del committente 
3.6. La detrazione per ristrutturazione 
Casi pratici risolti 
PARTE B – IVA 10%
4. Gli interventi di manutenzione e ristrutturazione 
4.1. Aliquota unica per gli interventi sugli immobili per uso abitativo 
4.2. Manutenzione ordinaria 
4.3. Manutenzione straordinaria 
4.4. Restauro e risanamento conservativo 
4.5. Ristrutturazione edilizia 
4.6. Le agevolazioni per il box 
4.7. Acquisto diretto di beni finiti  
4.8. I beni significativi 
4.9. L’interpretazione autentica nella Legge di bilancio 2018 
4.10. Le regole per i produttori 
4.11. Pannelli solari ed impianti fotovoltaici 
4.12 Tende oscuranti e zanzariere con IVA agevolata 
4.13. I beni finiti per gli immobili completamente ristrutturati da impresa 
Casi pratici risolti 
FORMULARIO
IVA 4% - Acquisto prima casa 
IVA 4% - Costruzione prima casa 
IVA 4% - Acquisto beni costruzione prima casa 
IVA 4% - Costruzione pertinenza prima casa 
IVA 4% - Ampliamento prima casa 
IVA 4% - Costruzione immobile rurale 
IVA 4% - Acquisto beni costruzione immobile Tupini 
IVA 4% - Abbattimento barriere architettoniche 
IVA 4% - Acquisto beni disabile 
IVA 4% - Abbattimento barriere condominio 
IVA 10% - Acquisto beni ristrutturazioni edilizie 
IVA 10% - Acquisto impianto fotovoltaico 
IVA 10% - Acquisto kit fotovoltaico 
IVA 10% - Acquisto pertinenza 
IVA 10% - Appalto pertinenza 
IVA 10% - Ristrutturazione pertinenza 
IVA 10% - Dichiarazione amministratore 
APPENDICE NORMATIVA
Decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131 – Approvazione del Testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro (estratto) 
Decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633 – Istituzione e disciplina dell’imposta sul valore aggiunto (estratto) 
Legge 23 dicembre 1999, n. 488 – Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (legge finanziaria 2000) (estratto) 
Decreto del Ministero delle finanze 29 dicembre 1999 – Individuazione dei beni costituenti parte significativa del valore delle forniture effettuate nel quadro degli interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, ai sensi dell’art. 7, comma 1, lettera b), della legge n. 488 del 1999  
Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 – Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (estratto) 
Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 – Approvazione del Testo unico delle imposte sui redditi (estratto) 


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