La Consulenza Tecnica (CTU) e l’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) applicati alla Patologia Edilizia
Aspetti giuridici, procedimentali, casi pratici e conciliazione nelle ATP e CTU per danni, difetti e vizi delle opere edilizie
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Il corso online "La Consulenza Tecnica (CTU) e l’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) applicati alla Patologia Edilizia" è un’opportunità formativa avanzata, studiata per professionisti del settore edile e legale, che desiderano approfondire le complesse dinamiche della consulenza tecnica d’ufficio e di parte nel contesto della patologia edilizia.
Il corso è organizzato da The PLAN con la direzione scientifica di INDEP (Istituto Nazionale di Patologia Edilizia) con la collaborazione e il contributo incondizionato di Maggioli Editore.
Contenuti e obiettivi
Attraverso un programma strutturato su tre giornate, per un totale di 9 ore di formazione, il corso affronta con rigore sia gli aspetti giuridici che quelli tecnici relativi ai danni, difetti e vizi delle opere edilizie. Quattro docenti esperti guideranno i partecipanti in un percorso formativo che combina teoria e pratica, fornendo strumenti essenziali per operare con competenza e sicurezza nell’ambito delle CTU e ATP.
L’obiettivo di questo corso è di formare professionisti altamente qualificati, capaci di svolgere con autorevolezza e competenza il ruolo di consulente tecnico, sia d’ufficio che di parte, in contesti complessi e di particolare rilevanza. Al termine del corso, i partecipanti avranno acquisito una solida preparazione teorica e pratica, essenziale per l’applicazione efficace delle normative e delle procedure inerenti CTU e ATP, con una particolare attenzione alla risoluzione delle controversie e alla gestione dei casi di patologia edilizia.
Il corso esplorerà:
- Aspetti giuridici e procedimentali: un’analisi approfondita delle normative e dei procedimenti legali che regolano la consulenza tecnica, con particolare attenzione ai ruoli e alle responsabilità del consulente tecnico d’ufficio e di parte.
- Casi pratici: discussione e risoluzione di casi reali, per comprendere le sfide quotidiane che i consulenti tecnici affrontano nell’ambito delle controversie edilizie.
- Conciliazione nelle ATP 696 bis: strategie e tecniche di conciliazione che mirano a risolvere le controversie in modo efficace e consensuale, riducendo tempi e costi processuali.
Destinatari del corso
Il corso è rivolto a ingegneri, architetti, geometri, avvocati e tutti i professionisti che operano nel settore delle costruzioni e delle controversie legali ad esso associate. È un’occasione unica per acquisire una competenza specialistica in un ambito sempre più rilevante e strategico, migliorando la propria capacità di affrontare le problematiche tecniche e giuridiche legate alla patologia edilizia.
Leggi tuttoPRIMA GIORNATA
Mercoledì 6 novembre 2024, ore 15.00 – 18.00
Aspetti giuridici e procedimentali
A cura di Daniela Frattolillo (dalle ore 15:00 alle ore 16:30)
• L’ausiliario del Giudice: il CTU, inquadramento nel codice di rito e approfondimenti giurisprudenziali alla luce delle sezioni Unite della Cassazione 2022;
• I presupposti della CTU;
• L’attività del CTU: funzione e poteri;
• I limiti del CTU (atti consentiti e atti vietati);
• La relazione del CTU (proroga dei termini; bozza, osservazioni, deposito della relazione finale;
• Le nullità della Consulenza tecnica;
• Il contraddittorio sulla CTU: art.195 cpc;
• La CTU come mezzo di prova;
• La valutazione del Giudice; onere della motivazione da parte del giudice che condivida la CTU nella sentenza o che non la condivida.
A cura di Pierfederico Marinoni (dalle ore 16:30 alle ore 18:00)
• Nomina del CTU
Selezione e nomina del CTU da parte del Giudice;
Novità sull'Albo Nazionale dei CTU;
Nomina di eventuali CTP da parte delle parti.
• Convocazione/giuramento
Modalità di accettazione dell’incarico;
Astensione dall’incarico;
Indicazione dell'inizio o.p.
Analisi preliminare e pianificazione delle attività;
Eventuale richiesta di Ausiliario.
• Tipologie di CTU e ATP
• Consulenza Tecnica d'Ufficio (CTU): Procedure, obiettivi
• Accertamento Tecnico Preventivo (ATP): Contesto di applicazione e procedura
• Esecuzione dell'Incarico
Fasi operative: sopralluoghi, rilievi, raccolta documentale e analisi tecnica;
Redazione del verbale delle o.p.;
Tecniche e strumenti per la raccolta ed elaborazione dei dati;
Incontri in studio per il tentativo di conciliazione.
• L’Ausiliario del CTU
• Redazione della Relazione Tecnica
Struttura e contenuto della relazione tecnica;
Principi di chiarezza, completezza e imparzialità;
Invio relazione tecnica preliminare alle parti;
Osservazione dei CTP;
Risposta alle osservazioni dei CTP;
Invio della relazione definitiva in Tribunale.
SECONDA GIORNATA
Giovedì 7 novembre 2024, ore 15.00 – 18.00
Casi pratici di CTU e ATP applicata alla patologia edilizia e ruolo del CTP
A cura di Daniele Todde (dalle ore 15:00 alle ore 16:30)
• Caso di studio 1: consulenza tecnica d’ufficio in un Accertamento Tecnico Preventivo ex art.696 bis c.p.c.
Infiltrazioni d’acqua in dei locali ad uso abitativo da un lastrico solare di copertura in un immobile pluripiano: contenzioso tra i proprietari delle unità immobiliari.
• Caso di studio 2: consulenza tecnica d’ufficio in un Accertamento Tecnico Preventivo ex art.696 bis c.p.c.
Infiltrazioni d’acqua in dei locali ad uso abitativo da un lastrico solare di copertura: contenzioso tra proprietà e impresa esecutrice dei lavori di impermeabilizzazione.
• Caso di studio 3: consulenza tecnica di parte in un Accertamento Tecnico Preventivo ex art.696 bis c.p.c.
Fenomeni di degrado a carico di una villa di pregio di recente edificazione: contenzioso tra proprietà ed imprese esecutrici delle opere edili, impermeabilizzazioni e finiture, produttori ed installatori dei serramenti.
• Caso di studio 4: consulenza tecnica preliminare richiesta dalle parti in conflitto, al fine di evitare il contenzioso in Tribunale
Edifici realizzati a mezza costa: infiltrazioni dai cortili di accesso di alcuni immobili a carico di alcune abitazioni sottostanti.
A cura di Paolo Frediani (dalle ore 16:30 alle ore 18:00)
• Il ruolo del Consulente Tecnico di Parte
- Differenza tra consulenza alla parte e consulenza di parte
- Caratteri generali dell’incarico
- Differenze tra la figura del CTU e quella del CTP
- Tecnico e tecnico di parte – tre saperi fondamentali
- La nomina ed aspetti correlati
- Le attività ammesse al consulente tecnico di parte
- Attività di natura istruttoria e quelle di natura accessoria
- Gli istituti del codice di rito
- Le attività pratiche
TERZA GIORNATA
Martedì 12 novembre 2024, ore 15.00 – 18.00
A cura di Paolo Frediani (dalle ore 15:00 alle ore 18:00)
• Il ruolo di conciliatore del CTU
• Introduzione del riconoscimento ruolo di conciliatore
• Ambiti d’incarico sprovvisti di copertura normativa
• Qualità del consulente e funzioni del conciliatore
• Particolarità del tentativo di conciliazione nell’ambito della CTU
• Modalità operative
• Collocazione del tentativo di conciliazione nell’ambito dell’incarico
• Il “modello” di conciliazione
- Daniela Frattolillo
Avvocato specializzato in gestione sinistri, responsabilità civile e previdenza. Ha maturato esperienza nel settore della tutela del consumatore avendo collaborato per anni per importanti associazioni dei consumatori. Attualmente cura da esterno l'attività legale di alcune società aventi sede nel territorio di riferimento e collabora con diversi patronati. - Paolo Frediani
Geometra libero professionista, formatore in corsi per CTU dal 1999, professore a contratto presso l’Università di Pisa e docente alla Scuola Superiore della Magistratura. Autore di testi e contributi editoriali sul tema dal 1997 per i maggiori editori. - Pierfederico Marinoni
Architetto e Geometra. Esercita la libera professione ed è Consulente della Procura della Repubblica di Bologna, del Tribunale Civile di Bologna e della Commissione Tributaria Provinciale di Bologna
È Componente della Commissione d'esame agenti di affari in mediazione della Camera di Commercio di Bologna e ricopre la carica di Responsabile della Commissione CTU - Estimo del Collegio dei Geometri della Provincia di Bologna. - Daniele Todde
Architetto libero professionista, Consulente Tecnico del Tribunale di Nuoro dal 2005, svolge consulenze in campo fallimentare, esecuzioni immobiliari ed in campo civile, occupandosi di stime di beni mobili ed immobili, perizie per danni e difetti costruttivi, danni da incendio. Svolge consulenze tecniche di parte per privati e società.
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