La demolizione delle opere abusive - eBook in pdf

Premessa  

PRONTUARIO PER IL RIPRISTINO DELLO STATO DEI LUOGHI
a cura di Antonio Fabozzi

1. L’ingiunzione a demolire comunale  
1.1. L’ingiunzione a demolire e la sua notifica 
1.2. Legittimazione del destinatario inadempiente dell’ingiunzione a demolire comunale alla revoca o sospensione dell’ordine giudiziale di demolizione  
1.3. Ingiunzione a demolire del Comune e comunicazione di avvio del procedimento 
1.4. Compatibilità dell’ordinanza di demolizione con il sequestro penale 
1.5. Notifica dell’ingiunzione a demolire del PM al solo condannato, non anche al difensore 
 
2. L’acquisizione automatica ope legis al patrimonio del Comune 

3. Il permesso in sanatoria non comporta la rinuncia automatica alla proprietà del Comune  

4. Destinazione dell’immobile abusivo da parte del Comune a utilità, ad esigenze di carattere pubblico: parametri della discrezionalità del Comune nella relativa delibera. Novità del decreto “Salva Casa”  

5. Diritto all’abitazione e ordine di demolizione: principio di proporzionalità (art. 8 CEDU) 

6. La fiscalizzazione dell’abuso edilizio 
6.1. Demolizione e fiscalizzazione dell’abuso edilizio 
6.2. Diversità tra l’ordine di demolizione applicato ai sensi dell’art. 31 T.U. Edilizia e quello previsto dall’art. 34  

7. Annullamento d’ufficio del titolo edilizio: limite temporale 

8. L’ordine giudiziale di demolizione 
8.1. L’ordine giudiziale di demolizione e gli eredi dell’autore dell’abuso 
8.2. L’ordine giudiziale di demolizione e la prescrizione ex art. 173 cod. pen 
8.3. L’ordine di demolizione: la sua inosservanza in relazione al reato ex art. 650 cod. pen.  
8.4. La mancata necessità della apposita procura speciale nel procedimento di esecuzione 

9. Semplificazioni in materia di demolizione di opere abusive 

10. La compatibilità dell’ordine di demolizione con l’acquisizione ex lege  
10.1. I termini di inizio e di ultimazione dei lavori edili assentiti da permesso di costruire 
10.2. Sospensione dell’ordine giudiziale di demolizione in pendenza di ricorso giurisdizionale amministrativo
10.3. Sospensione dell’ordine giudiziale di demolizione a seguito della presentazione di una domanda di condono o concessione in sanatoria 
10.4. Revoca dell’ordine giudiziale di demolizione a seguito della presentazione di una domanda di condono o concessione in sanatoria

11. La compresenza di sanzioni demolitorie ordinate dall’Amministrazione comunale e dal Giudice penale
12. Il diritto all’autodemolizione da parte del condannato
12.1. Giudicato amministrativo e giudizio penale
12.2. Omesso ordine di demolizione nella sentenza di condanna
12.3. Ordine giudiziale di demolizione e patteggiamento
12.4. Ordine giudiziale di demolizione e la sanatoria “condizionata” o “giurisprudenziale”
12.5. Revoca della sospensione condizionale subordinata alla demolizione
12.6. Il principio della restitutio in integrum
12.7. Procedimento di esecuzione ed inammissibilità per medesimo petitum (art. 666 cpv cod. proc. pen.) 

CONTABILIZZAZIONE DELLE RISORSE FINANZIARIE DA PARTE DEGLI ENTI LOCALI
a cura di Ortensio Fabozzi

Premessa  
1. Fondo di rotazione per la demolizione delle opere abusive 
1.1. Accesso al Fondo. Domanda alla Cassa Depositi e Prestiti 

2. Richiesta di finanziamento al Ministero infrastrutture e trasporti. Fondo Demolizioni 
2.1. Gli investimenti 
2.2. Ricorso all’indebitamento 
2.3. Limiti alla facoltà di indebitamento degli enti territoriali 
2.4. I limiti costituzionali all’indebitamento degli enti territoriali  

3. Il principio della copertura finanziaria delle spese 
3.1. Contabilizzazione dell’assunzione di prestiti
3.2. Scritture riguardanti un prestito ordinario della Cassa Depositi e Prestiti SPA (Esempio 8)
3.3. Corte dei Conti. Giurisprudenza
3.4. Strumenti finanziari, ITAS 11
3.4.1. Le passività finanziarie