La stima dei danni al patrimonio immobiliare

 
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Autori Massimo Moncelli

Autori Massimo Moncelli
Pagine 192
Data pubblicazione Giugno 2016
ISBN 8891618658
ean 9788891618658
Tipo Cartaceo
Collana Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Editore Maggioli Editore
Dimensione 17x24
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Autori Massimo Moncelli

Autori Massimo Moncelli
Pagine 192
Data pubblicazione Giugno 2016
ISBN 8891618658
ean 9788891618658
Tipo Cartaceo
Collana Ambiente Territorio Edilizia Urbanistica
Editore Maggioli Editore
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La stima dei danni patrimoniali costituisce, all’interno dell’estimo legale, una delle attività più complesse, dove le valutazioni, pur eseguite secondo criteri definiti dalla legge, dipendono dalla capacità, da parte del perito, di individuare il metodo migliore per assolvere il proprio mandato.

L’estimo legale diventa, in tal senso, quella disciplina in grado di fornire gli strumenti metodologici per la valutazione di valori per i quali non esiste un giudizio standardizzato e dove la stima si configura come una proposizione logica che muove da determinate premesse e che si conclude e perfeziona in una cifra la cui correttezza dipende dalla preparazione professionale del perito, dalle sue conoscenze tecnico-estimative e dalla sua indipendenza, intesa quest’ultima come capacità di formulare un giudizio dove la soggettività sia il meno possibile  presente.

Al fine di rispondere al quesito assegnato il tecnico estimatore dovrà preliminarmente ricostruire i fatti per come si sono verificati, in base agli elementi da lui rilevati, e quindi seguendo il metodo prescelto arrivare alla quantificazione monetaria del  danno.

Il testo affronta i principali casi di stima del danno, sia esso provocato da fatto illecito che da evento assicurato, prospettando una soluzione teorica al quesito estimativo e quindi presentando otto esempi di stime relative a casi concreti e per ogni principale tipologia di  danno.

Massimo Moncelli, esperto di estimo ed economia immobiliare, è membro del Royal Institution of Chartered Surveyors, perito agrario e consulente tecnico del Tribunale. Attualmente è Presidente dell’Associazione Nazionale dei Valutatori Immobiliari.

 

Guida sui Danni da:
fatto illecito
- sinistroassicurativo
- incendio
- acquacondotta
- immissionie infiltrazioni
- fulmine
- abusivismoedilizio
- sinistrostradale
avversità atmosferiche

Con 8 esempi di stime svolte

 

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