La vigilanza edilizia

PARTE I La vigilanza edilizia
Capitolo 1 – Tipologie di intervento in cantiere
• Intervento immediato presso il cantiere
• Intervento differito presso il cantiere
• Schema riassuntivo del controllo di cantiere
Capitolo 2 – Interventi edilizi e atti abilitativi
• Opere libere
Riferimenti normativi
Nozioni
Schede operative
• Opere libere soggette a comunicazione di avvio lavori (CAL)
Riferimenti normativi
Schede operative
Sanzioni
• Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA)
Riferimenti normativi
Nozioni
Sanzioni
Schede operative
• Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
Riferimenti normativi
Nozioni
Schede operative
• Permesso di costruire (PdC)
Riferimenti normativi
Nozioni
Schede operative
• SCIA alternativa al permesso di costruire (SCIA onerosa)
Riferimenti normativi
Nozioni
Schede operative
• Procedura abilitativa semplificata (PAS)
Riferimenti normativi
Nozioni
Scheda operativa
• Ulteriori casi di abusi edilizi
Schede operative
Capitolo 3 – Agibilità degli immobili
• Riferimenti normativi
• Nozioni
• Schede operative
Capitolo 4 – Edifici che minacciano rovina
• Nozioni
• Schede operative
Capitolo 5 – Sistema sanzionatorio
• Ordinanza di sospensione lavori
• Procedimento in caso di abuso penale
• Procedimento in caso di abuso amministrativo
• I responsabili degli abusi edilizi
Capitolo 6 – Definizioni
• Tipologie degli interventi
• Parametri urbanistici ed edilizi
• Glossario delle principali opere edilizie
Capitolo 7 – Modulistica
M1 Verbale di controllo di cantiere
M2 Verbale di identificazione del personale in cantiere
M3 Verbale di dichiarazioni ex art. 13 l. 689/1981
M4 Documentazione di cantiere
M5 Verbale di spontanee dichiarazioni rese da persona indagata ex art. 357 c.p.p.
M6 Comunicazione violazione normativa antisismica
M7 Comunicazione violazione normativa cemento armato
M8 Verbale di accertata violazione amministrativa (generico)
M9 Verbale di accertata violazione al codice della strada (traccia)
M10 Comunicazione notizia di reato (CNR) ex art. 347 c.p.p.
M11 Verbale di identificazione, di nomina del difensore ed elezione del domicilio della persona sottoposta ad indagini (ex art. 161 c.p.p.)
M12 Comunicazione d’abuso allo Sportello unico e organo regionale
M13 Verbale di accertamento urgente sullo stato dei luoghi e delle cose
M14 Verbale di sommarie informazioni rese da persona in grado di riferire circostanze rilevanti ex art. 351 c.p.p.
M15 Verbale di sequestro preventivo ex art. 321 c.p.p.
M16 Relazione di notifica
M17 Revoca sequestro preventivo
M18 Verbale di esecuzione attività delegata
M19 Verbale di sospensione dei lavori
M20 Verbale di constatazione ordinanza
M21 Verbale di demolizione
M22 Annotazione di Polizia Giudiziaria
M23 Verbale di sommarie informazioni rese dalla persona nei cui confronti sono svolte le indagini
M24 Ordinanza di applicazione della sanzione pecuniaria in luogo del ripristino stato dei luoghi ex art. 33, c. 2 e c. 6-bis, TUE
M25 Verbale di nomina ausiliario di Polizia Giudiziaria
M26 Verbale di interrogatorio delegato ex artt. 64 e ss. e 370 c.p.p.
M27 Verbale di segnalazione all’Ispettorato territoriale del lavoro (ITL)
M28 Verbale di segnalazione alla Azienda sanitaria locale (ASL) – Servizio prevenzione e salute ambienti di lavoro (SPSAL)
M29 Verbale di segnalazione alla Polizia tributaria della Guardia di finanza
M30 Rapporto all’autorità amministrativa ex art. 17 l. 689/1981
M31 Cartello per opera sottoposta a sequestro
M32 Frontespizio documentazione fotografica
M33 Frontespizio rilievo planimetrico
M34 Comunicazione al dirigente (o responsabile) dello Sportello unico per l’edilizia e al sindaco per mancanza di agibilità di immobile
M35 Verbale di ispezione fuori dalla privata dimora ex art. 13 l. 689/1981
M36 Segnalazione per edificio che minaccia rovina
M37 Verbale di primo accesso ispettivo di cantiere
Capitolo 8 – Approfondimenti
A1 Il cantiere
A2 Lo Sportello unico per l’edilizia
A3 Ordinanza di demolizione di opere abusive e conseguente inottemperanza
A4 Accertamento di conformità (sanatoria degli abusi)
A5 Epoca di esecuzione delle opere
A6 Modifica della destinazione d’uso
A7 Responsabilità del proprietario negli abusi edilizi
A8 Pertinenze urbanistiche
A9 Soppalchi
A10 Verande
A11 Strutture temporanee, precarie e stagionali
A12 Costruzioni in zona sismica
A13 Opere in cemento armato
A14 Codice dei beni culturali e del paesaggio
PARTE II La sicurezza nei cantieri edili
Capitolo 1 – Organizzazione generale del cantiere
• Recinzione
• Viabilità
• Scavi e fondazioni
• Protezione dei posti di lavoro
Capitolo 2 – Ponteggi
• Ponteggio fisso
• Ponti su cavalletti
• Ponti su ruote (trabattello)
Capitolo 3 – Dispositivi di protezione collettivi e individuali
Capitolo 4 – Lavori in quota
• Opere sui tetti
• I lucernari e le cadute dall’alto
• Le protezioni contro le cadute dall’alto (art. 115 d.lgs. 81/2008
• Ganci di sicurezza da tetto
Capitolo 5 – Movimentazione dei carichi in cantiere
• Movimentazione manuale
• Movimentazione meccanica
• Sollevamento di materiali in cantiere con carrucole ad azionamento manuale
Capitolo 6 – Procedura sanzionatoria
• Nozioni
• Schede operative
Capitolo 7 – Modulistica
M38 Segnalazione alla ASL della violazione riscontrata
M39 Verbale di diffida
Capitolo 8 – Approfondimenti
A15 Doveri del committente
A16 Responsabilità all’interno del cantiere
A17 L’alcol in cantiere
PARTE III Il controllo del personale di cantiere
Capitolo 1 – L’applicazione della legge 183/2010
• Le fasi rilevanti del “collegato lavoro”
• Sistema sanzionatorio
Capitolo 2 – Modulistica
M40 Verbale di primo accesso ispettivo
M41 Verbale interlocutorio
M42 Verbale unico di accertamento e notificazione
Capitolo 3 – Approfondimenti
A18 Impiego di lavoratori stranieri
A19 Le tipologie dei contratti e dei lavoratori in edilizia
Indice dei materiali online