Le locazioni in condominio

Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
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Disponibile

Autori Saverio Luppino

Autori Saverio Luppino
Pagine 186
Data pubblicazione Febbraio 2020
ISBN 8891638465
ean 9788891638465
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
Collana Condominio
Editore Maggioli Editore
Dimensione 17x24
  • Spedizione in 48h
  • Paga alla consegna senza costi aggiuntivi

Autori Saverio Luppino

Autori Saverio Luppino
Pagine 186
Data pubblicazione Febbraio 2020
ISBN 8891638465
ean 9788891638465
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
Collana Condominio
Editore Maggioli Editore
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L’opera rappresenta uno strumento utile e pratico per gli operatori del settore immobiliare: professionisti, amministratori di condominio, property manager, che si trovino ad affrontare problematiche e casistiche sulla materia delle locazioni immobiliari di fronte alle limitazioni regolamentari del condominio e che desiderino approfondire la materia, originalmente sviluppata dall’autore in un unico contesto sistematico di norme sulla LOCAZIONE e sul CONDOMINIO, senza trascurare le questioni fiscali del settore, in tema di sconti sul canone, esenzioni, agevolazioni, come previste per legge.

Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della destinazione dell’unità immobiliare e dei limiti rappresentati dai divieti regolamentari, senza trascurare il contratto di PORTIERATO.

Completano ed arricchiscono l’opera i numerosi ed attuali richiami giurisprudenziali di merito anche (inediti) e di legittimità, nonché gli approcci alla normativa sovranazionale in materia di diritto di proprietà (Convenzione per la Salvaguardia dei diritti dell’Uomo e delle libertà fondamentali), nonché l’appendice legislativa ed il formulario sulla contrattualistica.

Saverio Luppino
Avvocato in Bologna, con esperienza trentennale nel settore del real estate, locazione, comunione e condominio; autore di numerosi articoli sulle principali riviste giuridiche e pubblicazioni monografiche in materia di locazione immobiliare e condominio. Formatore qualificato e relatore a convegni, master e seminari specialistici. Con la presente casa editrice ha recentemente pubblicato: “Dallo sfratto alla riconsegna nel processo locatizio”; “Il condomino che non paga ed il recupero del credito”; “Locazioni immobiliari: redazione ed impugnazione del contratto”, quest’ultima edita in due differenti edizioni, la seconda aggiornata del 2019.

 PRINCIPALI ARGOMENTI
â— Locazioni tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere)
â— Esigenze abitative primarie e secondarie
â— Il contratto di portierato
â— Gli obblighi del locatore e del conduttore
â— Gli oneri accessori e la partecipazione del conduttore in assemblea, limiti e derogabilità
â— Destinazione dell’alloggio in Condominio e divieti regolamentari

AGGIORNAMENTI NORMATIVI E GIURISPRUDENZIALI
â— DM 16.1.2017
â— L.96/2017 (affitti brevi)
â— DL 34/2019 (c.d. Decreto Crescita)
â— CEDU 6.11.2017, Messana contro Italia, ricorso 30801/2016 (inedita)

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