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Le locazioni in condominio

Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
Prezzo speciale 20,90 €
SCONTO 5%
5%
Anzichè 22,00 €
Disponibile

Autori Saverio Luppino

Pagine 186
Data pubblicazione Febbraio 2020
Data ristampa
Autori Saverio Luppino
ISBN 8891638465
ean 9788891638465
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
Collana Condominio
Editore Maggioli Editore
Dimensione 17x24
  • Spedizione in 48h
  • Paga alla consegna senza costi aggiuntivi

Autori Saverio Luppino

Pagine 186
Data pubblicazione Febbraio 2020
Data ristampa
Autori Saverio Luppino
ISBN 8891638465
ean 9788891638465
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Affitti brevi, locazioni turistiche e ad uso abitativo
Collana Condominio
Editore Maggioli Editore
Dimensione 17x24

L’opera rappresenta uno strumento utile e pratico per gli operatori del settore immobiliare: professionisti, amministratori di condominio, property manager, che si trovino ad affrontare problematiche e casistiche sulla materia delle locazioni immobiliari di fronte alle limitazioni regolamentari del condominio e che desiderino approfondire la materia, originalmente sviluppata dall’autore in un unico contesto sistematico di norme sulla LOCAZIONE e sul CONDOMINIO, senza trascurare le questioni fiscali del settore, in tema di sconti sul canone, esenzioni, agevolazioni, come previste per legge.

Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della destinazione dell’unità immobiliare e dei limiti rappresentati dai divieti regolamentari, senza trascurare il contratto di PORTIERATO.

Completano ed arricchiscono l’opera i numerosi ed attuali richiami giurisprudenziali di merito anche (inediti) e di legittimità, nonché gli approcci alla normativa sovranazionale in materia di diritto di proprietà (Convenzione per la Salvaguardia dei diritti dell’Uomo e delle libertà fondamentali), nonché l’appendice legislativa ed il formulario sulla contrattualistica.

Saverio Luppino
Avvocato in Bologna, con esperienza trentennale nel settore del real estate, locazione, comunione e condominio; autore di numerosi articoli sulle principali riviste giuridiche e pubblicazioni monografiche in materia di locazione immobiliare e condominio. Formatore qualificato e relatore a convegni, master e seminari specialistici. Con la presente casa editrice ha recentemente pubblicato: “Dallo sfratto alla riconsegna nel processo locatizio”; “Il condomino che non paga ed il recupero del credito”; “Locazioni immobiliari: redazione ed impugnazione del contratto”, quest’ultima edita in due differenti edizioni, la seconda aggiornata del 2019.

 PRINCIPALI ARGOMENTI
â— Locazioni tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere)
â— Esigenze abitative primarie e secondarie
â— Il contratto di portierato
â— Gli obblighi del locatore e del conduttore
â— Gli oneri accessori e la partecipazione del conduttore in assemblea, limiti e derogabilità
â— Destinazione dell’alloggio in Condominio e divieti regolamentari

AGGIORNAMENTI NORMATIVI E GIURISPRUDENZIALI
â— DM 16.1.2017
â— L.96/2017 (affitti brevi)
â— DL 34/2019 (c.d. Decreto Crescita)
â— CEDU 6.11.2017, Messana contro Italia, ricorso 30801/2016 (inedita)

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