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LE NOVITÀ IN MATERIA EDILIZIA DOPO IL DECRETO SEMPLIFICAZIONI (D.L. 76/2020) - eBook

LE NOVITÀ IN MATERIA EDILIZIA DOPO IL DECRETO SEMPLIFICAZIONI (D.L. 76/2020) - eBook

Con tabella di raffronto tra il T.U. Edilizia previgente e nuovo

Autori Lisa De Simone
Editore Maggioli Editore
Formato Ebook
Pagine 65
Pubblicazione Luglio 2020 (I Edizione)
ISBN / EAN 8891645449 / 9788891645449
Collana Ediltecnico

• Le nuove definizioni di interventi edilizi • Il silenzio-assenso certificato e la nuova verifica di agibilità • La nuova disciplina della valutazione dello stato legittimo del patrimonio edilizio • Semplificazioni ricostruzioni post sisma • Demolizione e ricostruzione: le nuove regole

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Il decreto legge 76/2020 (c.d. decreto Semplificazioni) modifica pesantemente il Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001), introducendo importanti novità in materia di semplificazione delle procedure, variazione delle definizioni degli interventi edilizi e nuove regole più semplici e spedite per favorire la ripresa economica nel comparto delle costruzioni, dopo lo stop subito a causa della pandemia.

L'eBook fornisce un quadro completo di tutte le modifiche interventute, analizzando le novità e i cambiamenti anche grazie all'ausilio di preziose tabelle comparative che mostrano al lettore, a colpo d'occhio, cosa è cambiato, cosa è rimasto immutato e cosa, invece, è stato abrogato nella nuova versione del Testo Unico dell'Edilizia.

Tra i tanti temi affrontati, si citano a titolo di esempio:
• Le nuove definizioni di interventi edilizi
• Il silenzio-assenso certificato e la nuova verifica di agibilità
• La nuova disciplina della valutazione dello stato legittimo del patrimonio edilizio
• Semplificazioni ricostruzioni post sisma
• Demolizione e ricostruzione: le nuove regole

Lisa De Simone
Esperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia condominiale, edilizia e fiscale.

Demolizione e ricostruzione
• Sagoma e sedime
• La situazione preesistente
• Altezze e distanze
• L’aumento di cubatura
• I vincoli per il centro storico
• Volumetria e risparmio energetico
Manutenzione e ristrutturazione
• Manutenzione straordinaria ad ampio raggio
• Coordinamento e snellimento
• I mutamenti d’uso urbanisticamente rilevanti
• Le modifiche ai prospetti
• Rigenerazione urbana come ristrutturazione edilizia
• Rinnovamento e accessibilità
• Aumenti di volumetria solo in periferia
• Solo la SCIA per i prospetti
Strutture leggere stagionali
• Le opere stagionali
• Termini di rimozione fissati per legge
• Le aree vincolate
Stato legittimo degli immobili
• La nuova definizione
• L’ambito di intervento
• Gli immobili più vecchi
• Modifica in materia di mutamento d’uso urbanisticamente rilevante
• La SCIA per la sola agibilità
Permesso di costruire
• La lista delle modifiche significative
• Liberalizzati gli insediamenti commerciali anche con aumento di cubatura
• Ammesso anche il cambio di destinazione d’uso
• Chiarita l’applicazione del Contributo straordinario
• Quando il cambio di destinazione d’uso è rilevante
• Esoneri e riduzioni
• Certezza sul silenzio assenso
• Proroga a richiesta per il permesso di costruire
Tolleranze costruttive
• Definizione storicizzata
• Violazioni sanzionabili
• La lista delle difformità tollerabili
• Requisiti igienico-sanitari e centri storici 
• Facilitato il recupero
Condominio
• Le regole per l’ascensore
• Le innovazioni gravose e voluttuarie
• Il risparmio energetico
Ricostruzione post terremoto
• Agevolati gli interventi dei privati
Sospensione del mutuo per i soci delle coop
• La sospensione delle rate
• I soci delle coop
Appendice normativa


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