Le nuove sanatorie edilizie 2024: aggiornamenti, interpretazioni e applicazioni operative
Il decreto “salva casa”: come gestire le sanatorie edilizie in collaborazione tra pubblico e privato
FWAT00031
Questo corso è pensato per offrire un’analisi dettagliata e pratica delle modifiche normative introdotte dalla Legge 105/2024 (D.L. 69/2024, c.d. “Salva Casa”) al Testo Unico dell’Edilizia, con particolare attenzione alle nuove sanatorie edilizie e alle procedure di regolarizzazione semplificate. Il percorso formativo si rivolge principalmente a dirigenti, tecnici e personale amministrativo degli enti locali, ma risulta di grande utilità anche per i professionisti tecnici del settore privato che operano in contatto con la pubblica amministrazione.
Obiettivi formativi:
- Aggiornamento normativo: comprendere le principali innovazioni della normativa nazionale, incluse le nuove procedure di sanatoria e le regole per la tolleranza edilizia.
- Orientamento regionale: acquisire conoscenze sulle iniziative e sugli interventi normativi di alcune Regioni che hanno già avviato attività interpretative e circolari esplicative relative alla legge.
- Approccio pratico: sviluppare le competenze necessarie per applicare correttamente le disposizioni legislative nei procedimenti amministrativi quotidiani e per interagire con efficacia tra operatori pubblici e professionisti privati.
- Gestione dei procedimenti edilizi: approfondire le nuove procedure amministrative, come il silenzio-assenso, la sanatoria condizionata e la fiscalizzazione dell’abuso, con focus su accertamenti di conformità, verifiche sismiche e compatibilità paesaggistica.
In omaggio a tutti i partecipanti al corso verrà inviato l’eBook di Claudio Belcari “Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024)”
Attestato:
Al termine del corso, i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione
Inquadramento normativo e rapporti Stato-Regioni in materia edilizia
• Competenze legislative concorrenti e ambito di intervento della normativa regionale e nazionale.
• Novità normative inerenti le sanatorie edilizie con particolare attenzione alle fasi del procedimento tecnico- amministrativo.
Le novità introdotte dalla Legge “Salva Casa” nel Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)
• Nuove regole e criteri applicativi delle tolleranze edilizie per gli interventi realizzati entro il 24/05/2024.
L’attestazione del tecnico nelle zone sismiche
Classificazione e gestione delle tipologie di abusi edilizi
• Distinzione e identificazione delle principali tipologie di abuso edilizio e delle rispettive implicazioni giuridiche e amministrative.
• Fiscalizzazione dell’abuso: pagamento di sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione.
Procedura e presupposti per la sanatoria di varianti in parziale difformità in corso d’opera con titoli rilasciati ante L. 10/1977 (Art. 34-ter del TUE)
Il concetto di “agibilità sanante” che degrada a tolleranza
Sanatoria edilizia c.d. “semplificata” (Art. 36-bis del TUE)
• Procedura e presupposti per la sanatoria c.d. “semplificata” per interventi in parziale difformità e con variazioni essenziali dal permesso di costruire o dalla SCIA alternativa. Il silenzio-assenso.
La sanatoria c.d. “semplificata” per gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA ordinaria
• Raccordo del procedimento di sanatoria edilizia con l’accertamento di compatibilità paesaggistica per interventi in zone tutelate nel regime speciale introdotto nel dpr 380/2001.
Verifiche sismiche e sanatorie condizionate
• Opere realizzate in assenza o difformità dal deposito o autorizzazione sismica: nuova procedura di verifica sismica/strutturale e sanatoria condizionata alla realizzazione di precisi interventi edilizi.
Il silenzio-rigetto nelle sanatorie con “doppia conformità urbanistico-edilizia”
• Procedura di silenzio-rigetto e la doppia conformità urbanistica ed edilizia, con focus sulle implicazioni pratiche.
Stato legittimo degli immobili e delle unità immobiliari
• Definizione dello stato legittimo e documenti probatori per l’attestazione del tecnico.
- Valeria Tarroni
Responsabile scientifica del servizio Edilizia e Urbanistica di Modulisticaonline di Maggioli Editore, Autrice e docente in materia di edilizia e urbanistica, già responsabile del Servizio Urbanistica, Edilizia Privata e Ambiente presso Comune di Imola
COME ACQUISTARE I CORSI DI FORMAZIONE
-
Clicca su "login" (accedi o registrati)
-
Seleziona il corso di interesse e "Aggiungi al carrello"
-
Vai al carrello e procedi al "Checkout"
-
Inserisci le informazioni per l'acquisto (pagamento e dati di fatturazione)
-
Salva i tuoi dati e poi finalizza l'acquisto
-
Riceverai una email di conferma dell'ordine
Una volta completato l'acquisto dovrai inserire i dati del partecipante in un'apposita area creata per la gestione dei corsi: l'area riservata.
Come inserisco i dati del partecipante?
(AREA RISERVATA E INSERIMENTO ISCRIZIONI)
Troverai il link di accesso all'area riservata per gestire le iscrizioni nella email di conferma dell'ordine e nella pagina dedicata al tuo account su maggiolieditore.it (accessibile dopo il login).
Inserisci i dati del partecipante:
-
Accedi all'area riservata con le credenziali utilizzate per l'acquisto
-
Aggiorna i dati del tuo account e il consenso privacy
-
Accedi a "Gestione servizi" per inserire i dati del partecipante/dei partecipanti
Se hai appena effettuato l'ordine potresti non visualizzare subito il corso nella tua area riservata, riprova più tardi; il corso acquistato è visibile circa dopo 1 ora dall'acquisto.
NOTA:
Cancellazioni dei partecipanti (revoca nominativo) con diritto di rimborso: possono essere effettuate solo entro i 7 giorni precedenti l'inizio del corso scrivendo una email a formazione@maggioli.it, indicando il numero d'ordine. Successivamente non sarà possibile chiedere il rimborso.
Sostituzioni dei partecipanti (variazione nominativo): possono essere effettuate solo entro le 48 ore precedenti l'inizio del corso dall'apposita area riservata.
Assistenza
Il nostro Servizio Clienti è a disposizione per ulteriori chiarimenti:
tel 0541-628200 - email formazione@maggioli.it
L'accesso alla diretta del corso, materiale didattico e possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni. La consegna dell’eBook Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024) di Claudio Belcari.
L’accesso potrà essere effettuato tramite PC o TABLET; non occorrono né webcam né microfono
MODALITA’ DI ACCESSO AL CORSO ON LINE
Il corso on line sarà fruibile sia da pc che da dispostivi mobili (smartphone/tablet).
Il partecipante riceverà una mail da Formazione Maggioli contenente il pulsante da cliccare per accedere all’aula virtuale.
REQUISITI SOFTWARE
Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori
SERVIZIO TECNICO DI ASSISTENZA
Prima e durante lo svolgimento del corso on line, sarà attivo dalle ore 8.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 17.30 il servizio di assistenza.
Tel.: 0541 628490
SERVIZIO CLIENTI
Per tutte le informazioni sul corso, invio credenziali di accesso, rilascio atti del corso, ecc
Tel: 0541 628200 formazione@maggioli.it