Le nuove sanatorie edilizie 2024: aggiornamenti, interpretazioni e applicazioni operative

Name: Le nuove sanatorie edilizie 2024: aggiornamenti, interpretazioni e applicazioni operative
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Il decreto “salva casa”: come gestire le sanatorie edilizie in collaborazione tra pubblico e privato

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Descrizione

Questo corso è pensato per offrire un’analisi dettagliata e pratica delle modifiche normative introdotte dalla Legge 105/2024 (D.L. 69/2024, c.d. “Salva Casa”) al Testo Unico dell’Edilizia, con particolare attenzione alle nuove sanatorie edilizie e alle procedure di regolarizzazione semplificate. Il percorso formativo si rivolge principalmente a dirigenti, tecnici e personale amministrativo degli enti locali, ma risulta di grande utilità anche per i professionisti tecnici del settore privato che operano in contatto con la pubblica amministrazione.

Obiettivi formativi:

- Aggiornamento normativo: comprendere le principali innovazioni della normativa nazionale, incluse le nuove procedure di sanatoria e le regole per la tolleranza edilizia.
- Orientamento regionale: acquisire conoscenze sulle iniziative e sugli interventi normativi di alcune Regioni che hanno già avviato attività interpretative e circolari esplicative relative alla legge.
- Approccio pratico: sviluppare le competenze necessarie per applicare correttamente le disposizioni legislative nei procedimenti amministrativi quotidiani e per interagire con efficacia tra operatori pubblici e professionisti privati.
- Gestione dei procedimenti edilizi: approfondire le nuove procedure amministrative, come il silenzio-assenso, la sanatoria condizionata e la fiscalizzazione dell’abuso, con focus su accertamenti di conformità, verifiche sismiche e compatibilità paesaggistica.

In omaggio a tutti i partecipanti al corso verrà inviato l’eBook di Claudio Belcari “Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024)”

Attestato:

Al termine del corso, i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione

Programma

Scarica la brochure

Inquadramento normativo e rapporti Stato-Regioni in materia edilizia

• Competenze legislative concorrenti e ambito di intervento della normativa regionale e nazionale.

• Novità normative inerenti le sanatorie edilizie con particolare attenzione alle fasi del procedimento tecnico- amministrativo.

Le novità introdotte dalla Legge “Salva Casa” nel Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001)

• Nuove regole e criteri applicativi delle tolleranze edilizie per gli interventi realizzati entro il 24/05/2024.

L’attestazione del tecnico nelle zone sismiche

Classificazione e gestione delle tipologie di abusi edilizi

• Distinzione e identificazione delle principali tipologie di abuso edilizio e delle rispettive implicazioni giuridiche e amministrative.

• Fiscalizzazione dell’abuso: pagamento di sanzioni pecuniarie alternative alla demolizione.

Procedura e presupposti per la sanatoria di varianti in parziale difformità in corso d’opera con titoli rilasciati ante L. 10/1977 (Art. 34-ter del TUE)

Il concetto di “agibilità sanante” che degrada a tolleranza

Sanatoria edilizia c.d. “semplificata” (Art. 36-bis del TUE)

• Procedura e presupposti per la sanatoria c.d. “semplificata” per interventi in parziale difformità e con variazioni essenziali dal permesso di costruire o dalla SCIA alternativa. Il silenzio-assenso.

La sanatoria c.d. “semplificata” per gli interventi in assenza e in difformità dalla SCIA ordinaria

• Raccordo del procedimento di sanatoria edilizia con l’accertamento di compatibilità paesaggistica per interventi in zone tutelate nel regime speciale introdotto nel dpr 380/2001.

Verifiche sismiche e sanatorie condizionate

• Opere realizzate in assenza o difformità dal deposito o autorizzazione sismica: nuova procedura di verifica sismica/strutturale e sanatoria condizionata alla realizzazione di precisi interventi edilizi.

Il silenzio-rigetto nelle sanatorie con “doppia conformità urbanistico-edilizia”

• Procedura di silenzio-rigetto e la doppia conformità urbanistica ed edilizia, con focus sulle implicazioni pratiche.

Stato legittimo degli immobili e delle unità immobiliari

• Definizione dello stato legittimo e documenti probatori per l’attestazione del tecnico.

Docenti

Valeria Tarroni
Responsabile scientifica del servizio Edilizia e Urbanistica di Modulisticaonline di Maggioli Editore, Autrice e docente in materia di edilizia e urbanistica, già responsabile del Servizio Urbanistica, Edilizia Privata e Ambiente presso Comune di Imola

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Comprende

L'accesso alla diretta del corso, materiale didattico e possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni. La consegna dell’eBook Le tolleranze edilizie dopo il Salva Casa (legge 105/2024) di Claudio Belcari.

L’accesso potrà essere effettuato tramite PC o TABLET; non occorrono né webcam né microfono

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