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LE VERIFICHE SULL'IMMOBILE OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA

LE VERIFICHE SULL'IMMOBILE OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA

Autori Matteo Santini
Editore Maggioli Editore
Pagine 16
Pubblicazione Marzo 2016 ( Edizione)
ISBN / EAN / 9788891616593
  • Verifica della provenienza
  • Diritti altrui sull’immobile
  • Regolarità della documentazione urbanistica
  • Acquisto di immobili soggetti a sanatoria
  • Immobili derivanti da procedure fallimentari
  • Immobili da costruire

Prezzo Online:

6,90 €

Disponibilità: Disponibile

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L’opera è una guida preziosa di pratica utilità per quanti desiderano realizzare un acquisto sicuro e realmente ponderato di un bene immobile, scongiurando spiacevoli sorprese nel corso della conclusione di un’operazione che, per molti, rappresenta un investimento di vita familiare.

L’acquirente che si accinge a concludere una compravendita immobiliare deve compiere una serie di rigorosi accertamenti circa lo status della proprietà di suo interesse. Molti sono infatti gli inconvenienti che possono presentarsi nelle more e successivamente alla fase contrattuale; molti sono anche i gravami che per legge incombono sul compratore qualora il venditore non gli abbia fornito idonee garanzie.

Di tutto ciò si occupa il presente lavoro che, per sistematicità, è stato diviso in due parti:

  1. la prima parte è dedicata agli immobili già costruiti e prende ad esame la verifica della provenienza del bene, gli eventuali diritti altrui sull’immobile, la regolarità della documentazione urbanistica, il caso di acquisto di immobili soggetti a sanatoria o derivati da procedure fallimentari;
  2. la seconda parte è dedicata invece agli immobili da costruire, risultando diversi in tal caso gli oneri a carico di compratore e venditore.

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