Prontuario tecnico urbanistico amministrativo

Per la preparazione all’esame di abilitazione alle professioni di architetto, pianificatore, paesaggista, conservatore sez. A - sez. B, ingegnere civile/edile, geometra, perito edile, per concorsi da tecnico negli Enti Locali e per la professione
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Anzichè 64,00 €
Disponibile

Autori Alberto Fabio Ceccarelli

Pagine 596
Data pubblicazione Febbraio 2024
Data ristampa
ISBN 8891668202
ean 9788891668202
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Per la preparazione all’esame di abilitazione alle professioni di architetto, pianificatore, paesaggista, conservatore sez. A - sez. B, ingegnere civile/edile, geometra, perito edile, per concorsi da tecnico negli Enti Locali e per la professione
Collana Esami e Professioni
Editore Maggioli Editore
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Autori Alberto Fabio Ceccarelli

Pagine 596
Data pubblicazione Febbraio 2024
Data ristampa
ISBN 8891668202
ean 9788891668202
Tipo Cartaceo
Sottotitolo Per la preparazione all’esame di abilitazione alle professioni di architetto, pianificatore, paesaggista, conservatore sez. A - sez. B, ingegnere civile/edile, geometra, perito edile, per concorsi da tecnico negli Enti Locali e per la professione
Collana Esami e Professioni
Editore Maggioli Editore
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La nona edizione del Prontuario tecnico urbanistico amministrativo, pur conservando inalterate le caratteristiche di chiarezza ed esaustività necessarie a rispondere ai vari quesiti delle prove d’esame di Stato delle professioni tecniche, presenta numerose novità.

Il volume tiene conto, infatti, delle più recenti modifiche normative, legate anche ai quesiti posti nelle varie sedi per l’abilitazione professionale. Più precisamente:
• il Nuovo Codice appalti, con la digitalizzazione degli appalti pubblici, le nuove fasi della progettazione e tutte le innovazioni introdotte;
• le nuove norme sull’Equo Compenso per i professionisti tecnici;
• il Testo unico edilizia, aggiornato con alcune precisazioni legate ai quesiti d’esame, oltre agli obblighi relativi alle costruzioni sismiche;
• il Codice dei beni culturali e ambientali, con specifiche precisazioni e approfondimenti;
• le Norme Tecniche Costruzioni 2018, con le nuove metodologie di calcolo e specifici aggiornamenti e precisazioni, legate alla circolare 21/01/2019;
• gli Ordini professionali, con le specifiche attività professionali, gli obblighi di formazione continua aggiornati al 2024 e le nuove norme deontologiche per architetti e ingegneri;
• il capitolo di tecnologia con diverse modifiche, legate alle costruzioni in c.a. e ai nuovi obblighi dettati dalle NTC 2018.

Di fatto, tutti i capitoli e paragrafi del testo hanno visto una rilettura e specifici aggiornamenti in funzione della modalità straordinaria d’esame, in vigore dal 2020, confermata sembra anche per il 2024, perché riportata nel decreto milleproroghe di fine 2023, in corso di approvazione.

Ai fini dell’esame, inoltre, oltre alla Guida Pratica alla progettazione IX ed., collegata al presente testo è presente sul sito web esamearchitetto.it, una sezione dedicata alle modalità d’esame, alle statistiche di promozione delle varie sedi e alle principali domande poste per architetti e ingegneri aggiornate al 2023, oltre a materiali aggiuntivi ai fini della preparazione.

Alberto Fabio Ceccarelli,
Architetto, libero professionista, svolge attività professionale in Italia. Organizza e gestisce nella città di Milano corsi per la preparazione all’esame di Stato e corsi di formazione professionale con rilascio di CFP.

Con oltre 160 particolari costruttivi aggiornati alle nuove norme sul risparmio energetico

GUIDA ALLA CONSULTAZIONE DEL TESTO PER LE VARIE TIPOLOGIE D’ESAME DI STATO
PREFAZIONE ALLA NONA EDIZIONE
PRESENTAZIONE
INTRODUZIONE
Estratto D.P.R. 328/2001
Esame di Stato per la professione di architetto
Esame di Stato per la professione di ingegnere
Risultati statistici d’esame per architetti e ingegneri
Struttura del testo
Indice alfabetico delle abbreviazioni

PARTE PRIMA – URBANISTICA, EDILIZIA, NORMATIVA SPECIFICA
1. Urbanistica
1.1. Concetti introduttivi:
• gerarchia delle leggi
1.2. Legislazione urbanistica ed edilizia:
• dalla rivoluzione industriale al secondo dopoguerra
2. Argomenti specifici – urbanistica
2.1. Zone omogenee
2.2. Standard urbanistici e residenziali
2.3. Opere di urbanizzazione primaria e secondaria
2.4. Tipi di edilizia
2.5. I piani urbanistici:
• i piani quadro:
– piano territoriale di coordinamento regionale
– piano territoriale di coordinamento provinciale
– piano territoriale paesistico 
– piano di comunità montane
– piano di area di sviluppo industriale
– piano territoriale di area metropolitana
• i piani regolatori generali:
– premessa: analisi urbanistiche
– l’analisi SWOT
– i Sistemi Informativi Territoriali (SIT)
– il GIS (Geographical Information System)
– piano regolatore generale
– norme tecniche di attuazione
– programma pluriennale di attuazione
– varianti al piano regolatore generale
– piano regolatore generale intercomunale
– programma di fabbricazione
• i piani esecutivi o attuativi:
– piano particolareggiato
– piano di ricostruzione 
– piano di lottizzazione 
– piano per gli insediamenti produttivi
– piano di recupero 
– piano per l’edilizia economica e popolare 
– piano regolatore cimiteriale 
2.6. I programmi complessi: 
• contesto storico-urbanistico di formazione:
– programmi integrati d’intervento 
– programma di recupero urbano 
– programma di riqualificazione urbana
– contratti di quartiere
– programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio
– società di trasformazione urbana
– piano città
• conferenza dei servizi e accordo di programma
2.7. La proposta di riforma urbanistica dell’INU
2.8. Piani di settore:
• bacini idrografici e piani di bacino
• piano del parco
• piano urbano del traffico 
• piano dei servizi
• piano commerciale
• piano dei parcheggi
• piano urbano della mobilità sostenibile
• arredo urbano
2.9. Glossario
2.10. 42 Definizioni uniche
2.11. Quadro riepilogativo storico-legislativo, urbanistico ed edilizio:
• inquadramento storico commentato dello sviluppo normativo in Italia:
– gli anni ’50: la prima generazione dei piani
– gli anni ’60: il progressivo inurbamento delle città
– gli anni ’70
– gli anni ’80-’90: la crisi del piano regolatore generale
– il terzo millennio: i testi unici
– il pre e post COVID
3. Normative edilizie comunali
3.1. Le norme tecniche d’attuazione del P.R.G. (N.T.A.), il Regolamento edilizio (R.E.), il Regolamento d’igiene (R.I.)
3.2. Interventi edilizi
3.3. Le procedure edilizie: quadro storico-normativo precedente al testo unico:
• licenza edilizia gratuita
• concessione edilizia onerosa, ridotta, gratuita
• autorizzazione edilizia
• legge n. 47/85, art. 26 “opere interne”
• denuncia inizio attività gratuita
• denuncia inizio attività onerosa
3.4. Testo unico dell’edilizia:
• D.P.R. 380/2001 aggiornato al 31 dicembre 2023
• testo unico dell’edilizia 
• sportello unico dell’edilizia (SUE)
• definizione degli interventi edilizi
• definizione dei nuovi titoli edilizi abilitativi
• stato legittimo degli immobili (art. 9-bis comma 1-bis)
• permesso di costruire:
– contributo per il rilascio del permesso di costruire (art. 16)
– contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza
– procedimento per il rilascio del permesso di costruire
– eventi che possono verificarsi durante l’istruttoria per l’esame della domanda di rilascio del permesso di costruire
– adozione del provvedimento finale per il rilascio del permesso di costruire
– permesso di costruire convenzionato (art. 28-bis T.U. edilizia)
• segnalazione certificata di inizio attività onerosa (SCIA onerosa) in alternativa al permesso di costruire (art. 23 T.U. edilizia):
– disciplina della SCIA onerosa
• segnalazione certificata inizio attività gratuita (art. 22 T.U. edilizia):
– disciplina della segnalazione certificata inizio attività gratuita
• attività di edilizia libera (art. 6 T.U. edilizia)
• interventi subordinati a comunicazione di inizio lavori asseverata
• attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
• mutamento d’uso urbanisticamente rilevante (art. 23-ter)
• usi temporanei (art. 23-quater)
• comunicazione obbligatoria ai sensi del d.lgs. 81/2008, art. 90, comma 9, lettera c), modificato dal d.lgs. 106/2009
• riepilogo delle procedure e dei titoli edilizi operanti
• elenco 105 attività d.lgs. 222/2016
3.5. Regime sanzionatorio in edilizia:
• interventi eseguiti in assenza della comunicazione inizio lavori asseverata di cui all’art. 6-bis, comma 5 (CILA)
• interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata inizio attività (SCIA gratuita) e accertamento di conformità (art. 37)
• interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla SCIA onerosa o permesso di costruire
• interventi eseguiti in base a permesso annullato (art. 38)
• demolizione di opere abusive (art. 41)
• sanzioni penali (art. 44)
• lottizzazione abusiva (art. 30) 
3.6. Ulteriori procedure disciplinate dal T.U. edilizia:
• certificato di agibilità:
– la nuova disciplina per l’agibilità, introdotta dal d.lgs. 222/2016
• ulteriori argomenti trattati dal testo unico dell’edilizia:
– denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche (art. 93)
– autorizzazione per l’inizio dei lavori (art. 94)
– disciplina degli interventi strutturali in zone sismiche (art. 94-bis)
– norme per l’infrastrutturazione digitale degli edifici (art. 135-bis) 
3.7. L’incarico professionale, le attività edilizie e le relative procedure
4. Regime vincolistico
4.1. Tipi di vincoli: 
– vincoli urbanistico-edilizi
5. Normative specifiche
5.1. Leggi ambientali: quadro storico-legislativo:
• codice dei beni culturali e del paesaggio detto anche Codice Urbani:
– tutela diretta dei beni immobili
– tutela dei beni paesaggistici
– piano paesaggistico
– iter di approvazione
• codice dell’ambiente (d.lgs. 3 aprile 2006, n. 152 e s.m.i.)
• valutazione ambientale strategica (VAS):
– finalità e autorità competenti
– procedura di VAS
• valutazione d’impatto ambientale (VIA): 
– fasi della procedura di VIA 
– durata della procedura di VIA, contenuto ed esito 
• autorizzazione ambientale integrata (AIA) 
• bonifiche ambientali e siti contaminati
5.2. Esproprio:
• premessa
• profilo storico-normativo relativo alle norme e alle sentenze che in varia misura hanno inciso sulla problematica espropriativa
• testo unico dell’esproprio (d.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 e s.m.i.)
5.3. Prevenzione incendi - Miscellanea delle principali norme
5.4. Contenimento energetico:
• quadro storico-normativo
• certificazione energetica, i requisiti professionali
• decreti 26 giugno 2015 - Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici – L’adeguamento normativo alla direttiva 2010/31/UE e le novità sull’APE introdotte nel 2015-2016
• relazione ex legge 10/91
• d.l. 34/2020, art. 119: superbonus 110% aggiornato al 31 dicembre 2023 e quadro riepilogativo dei bonus edilizi vigenti 
• d.lgs. 48/2020, attuazione della direttiva 2018/844/UE che modifica la direttiva 2010/31/ UE sulla prestazione energetica e la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica
• catasto energetico
5.5. Acustica degli edifici:
• normativa nazionale
• Criteri Minimi Ambientali (CAM) 
• piano di zonizzazione acustica del territorio 
• ARPA (Agenzia Regionale per la Protezione all’Ambiente) e acustica
• d.lgs. 17 febbraio 2017, n. 42 - Tecnico competente in acustica
5.6. Barriere architettoniche:
• definizioni
• quadro storico-normativo
• abbattimento delle barriere architettoniche in presenza di vincoli
5.7. Il predimensionamento strutturale: la prima prova scritta dei laureati in architettura quinquennali e/o specialistici:
• premessa: metodo “stati limite” e metodo “tensioni ammissibili”:
– campo elastico e campo plastico, il caso dell’acciaio
• quadro storico norme tecniche per le costruzioni nella legislazione italiana
• metodi di calcolo 
• normativa antisismica
• d.m. 14 gennaio 2008
• nuove norme tecniche per le costruzioni (d.m. 17 gennaio 2018)
• periodo transitorio NTC 2018: 
– opere private 
– opere pubbliche 
– incertezze nel progetto
– azioni e resistenze caratteristiche 
– azioni e resistenze di calcolo 
– combinazione delle azioni 
• circolare 21 gennaio 2019, n. 7 C.S.LL.PP., Istruzioni per l’applicazione dell’aggiornamento delle “Norme tecniche per le costruzioni” di cui al decreto ministeriale 17 gennaio 2018:
– capitolo 2 – sicurezza e prestazioni attese
– capitolo 3 – azioni sulle costruzioni
– capitolo 4 – costruzioni civili ed industriali
– capitolo 7 – progettazione in presenza di azioni sismiche
– capitolo 8 – costruzioni esistenti
– le tipologie di intervento con i chiarimenti della circolare: interventi locali o di riparazione
– interventi di miglioramento
– interventi di adeguamento 
– le difficoltà nella determinazione di un modello di riferimento 
– considerazioni finali sull’iter normativo 
• decreto 9 marzo 2023 - Modifiche ed integrazioni al decreto 17 gennaio 2018, recante Aggiornamento delle “Norme tecniche per le costruzioni”: 
– le azioni sismiche: come calcolarle secondo le NTC 2018 
– MSL e MTA a confronto
– esempi di calcolo
– esercitazione: edificio in c.a. a struttura intelaiata
5.8. Prescrizioni per edifici in zona sismica:
• valutazione e progettazione di interventi su costruzioni esistenti in muratura in presenza di azioni sismiche:
– criteri e tipi d’intervento
– tipi di dissesto negli edifici in muratura e analisi 
– interventi di consolidamento e adeguamento sismico degli edifici in muratura
– materiali moderni 
6. Opere pubbliche
6.1. Premessa: il nuovo Codice appalti
6.2. L’articolazione normativa e procedurale delle opere pubbliche: 
• articolazione e contenuti del nuovo codice
• principi generali del Codice
• ambito di applicazione del Codice:
– autorità nazionale anticorruzione (ANAC) 
– consiglio superiore dei lavori pubblici (art. 47)
• le figure professionali
• digitalizzazione del ciclo di vita dei contratti (libro I parte II)
• programmazione (libro I parte III)
• progettazione (libro I parte IV):
– fasi progettuali
– progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE) 
– progetto esecutivo
– procedimento di verifica e validazione dei progetti (art. 42)
• esecuzione dei servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria 
• affidamento lavori (libro II)
• procedure di scelta del contraente (libro II parte IV)
• criteri di aggiudicazione degli appalti (art. 108)
• il contratto di appalto
• partenariato pubblico-privato e concessioni (libro IV)
• esecuzione (libro II parte VI)
• contenzioso (libro V)
• opere pubbliche relative ai beni culturali (libro II parte VII titolo III e all. II.18)
• criteri minimi ambientali negli appalti pubblici
• principio DNSH
Quesiti collegati

PARTE SECONDA – PRATICA PROFESSIONALE DELL’ARCHITETTO
1. Ordine professionale, norme deontologiche, CNAPPC
• Competenze professionali degli iscritti all’albo degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori:
– architetto (sezione A, settore A)
– pianificatore territoriale (sezione A, settore B)
– paesaggista (sezione A, settore C) 
– conservatore (sezione A, settore D) 
– architetto iunior (sezione B, settore A) 
– pianificatore iunior (sezione B, settore B)
• competenze professionali degli ingegneri sez. A e B
• limiti di competenza dei geometri e dei geometri laureati 
1.1. Limiti professionali della figura dell’architetto
1.2. La riforma delle professioni:
• mansioni dell’Ordine
• le novità della riforma degli ordinamenti professionali (D.P.R. 137/2012) – I nuovi Consigli di disciplina
• ulteriori punti trattati dalla riforma 
• gli obblighi di formazione continua per architetti ed ingegneri
• forme di esercizio della professione:
– società tra professionisti (STP) 
– nuovo Codice deontologico architetti 
– le norme deontologiche degli ingegneri 
• Consiglio nazionale degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori (CNAPPC)
• Consiglio nazionale degli ingegneri (CNI)
1.3. Compiti specifici dell’architetto e dell’ingegnere civile ambientale: la direzione dei lavori, il collaudo strutturale, la sicurezza nei cantieri con committente pubblico e/o privato:
• direzione dei lavori: 
– contabilità dei lavori
• collaudo:
– aggiornamento collaudo statico Capitolo 9 NTC 2018 
• l’impianto di cantiere e la sua organizzazione 
• le norme di sicurezza nei luoghi di lavoro:
– il campo di applicazione del d.lgs. 81/2008, titolo IV, modificato dal d.lgs. 106/2009
1.4. L’abrogazione delle tariffe professionali
1.5. Quadro storico delle tariffe professionali abrogate e delle nuove norme relative agli onorari introdotte nel 2012 e 2013:
• l’interpolazione lineare 
1.6. Onorari per prestazioni urbanistiche:
• il nuovo quadro degli onorari professionali per architetti e ingegneri, alla luce della promulgazione del d.m. 140/2012 e del d.m. 143/2013 (oggi d.m. 17 giugno 2016):
– metodi di calcolo del compenso (onorario)
– legge sull’equo compenso (l. 49/2023)
– disciplinare d’incarico
– la parcella (o notula) professionale
• Inarcassa
1.7. Cenni sul catasto e sulla teoria estimativa:
• legge 11 marzo 2014, n. 23
• cenni sulla teoria estimativa 
• schema tipo di perizia di stima immobiliare
Quesiti collegati
Appendice: Tabelle delle tariffe professionali

PARTE TERZA – L’ARCHITETTO E L’INGEGNERE IUNIOR
1. L’architetto e l’ingegnere iunior
1.1. L’esame di Stato e gli sbocchi professionali 
1.2. Progettare la ristrutturazione 
1.3. Le relazioni progettuali:
• relazione descrittiva
• relazione tecnica
1.4. Il computo metrico e il computo metrico estimativo:
• elenco delle lavorazioni principali per la redazione di un computo metrico inerente una ristrutturazione
• esempi di progetti di ristrutturazione con computo metrico ed esecutivo elettrico/impiantistico
Quesiti collegati

PARTE QUARTA – TECNOLOGIA DELL’ARCHITETTURA 
1. Tecnologia dell’architettura
1.1. L’assetto strutturale degli edifici
1.2. Tipi di strutture fondamentali
1.3. Materiali da costruzione
1.4. Il cemento armato 
2. Gli elementi costruttivi
• la norma UNI 8290 “Edilizia residenziale. Sistema tecnologico” 
2.1. Fondazioni
2.2. Strutture portanti verticali
2.3. Solai 
2.4. Scale
2.5. Chiusure verticali 
2.6. Coperture
2.7. Isolanti, impermeabilizzanti e barriera al vapore
2.8. Infissi
2.9. Pavimentazioni e rivestimenti 
2.10. Impianti tecnici 
2.11. Cenni sui sistemi costruttivi a secco e sull’architettura sostenibile:
• la tecnologia stratificata a secco
• la costruzione a secco con struttura in acciaio
• involucri e sistemi isolanti 
• sistemi di partizione interna 
• caratteristiche generali dell’isolamento termico nelle chiusure verticali 
• caratteristiche dell’isolamento termico in copertura
• la costruzione a secco con struttura in legno:
– edifici tipo “blockbau”
– edifici di pannelli di tavole incrociate tipo “X-LAM” o “CLT”
– edifici a ossatura portante
– edifici a pareti intelaiate
Quesiti collegati
3. Raccolta di particolari costruttivi (con relativo indice)

PARTE QUINTA – NORMATIVA ORGANIZZATIVA E PROCEDURALE DEGLI ENTI LOCALI
1. Cenni sulla normativa organizzativa e procedurale degli enti locali
1.1. Enti locali: cenni sulla struttura organizzativa, sui rapporti con il cittadino e sulla sequenza di giudizio in materia di giustizia amministrativa:
• la struttura degli enti locali 
• le Regioni
• le Province
• le comunità montane
• le città metropolitane
• i Comuni
1.2. Rapporti tra pubblica amministrazione e cittadini:
• il responsabile del procedimento
• accesso agli atti
• doveri e responsabilità del dipendente pubblico
• sequenza dei tre gradi di giudizio in materia di giustizia amministrativa
Quesiti collegati

PARTE SESTA – LA SECONDA PROVA SCRITTA DELL’ESAME DI ABILITAZIONE PER ARCHITETTI – LA PROVA UNICA ORALE: TIPOLOGIE DI MODALITÀ ATTUATE PER ARCHITETTI E INGEGNERI – INFORMAZIONI GENERALI SUL MATERIALE ON LINE
1. La seconda prova scritta
2. La prova unica orale: tipologie di modalità attuate per architetti e ingegneri
Quesiti collegati
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