SUAP ed edilizia produttiva dopo il Decreto “Salva casa”

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La Legge n. 105/2024, di conversione del D.L. n. 69/2024, ha introdotto importanti modifiche al Testo Unico dell’edilizia (DPR n. 380/2001), semplificando una parte di interventi edilizi e relativi procedimenti autorizzativi, con particolare riferimento all’edilizia produttiva di competenza del SUAP. 

In particolare le nuove disposizioni intervengono sui cambi di destinazione urbanisticamente rilevanti e la c.d. doppia conformità.

Il corso approfondisce alcuni istituti chiave in ambito edilizio, fra cui la “nuova costruzione” e la “ristrutturazione edilizia”, alla luce delle recenti evoluzioni giurisprudenziali e opportunità applicative, nonché il nuovo orientamento giurisprudenziale in tema di silenzio assenso per la formazione dei titoli abilitativi, edilizi e paesaggistici.

Ampio spazio sarà riservato alla complessa tematica dei dehors e dei chioschi e gazebo funzionali al consumo e/o alla somministrazione di alimenti e bevande a seguito del disegno di legge concorrenza del 27 luglio 2024, nonché ai nuovi rapporti fra pianificazione commerciale ed urbanistica secondo le recenti indicazioni del Consiglio di Stato aderenti alla Direttiva UE sui servizi n. 123/2006. A tal riguardo il ruolo di verifica del SUAP e del SUE sulle istanze degli operatori economici assume ancora più importanza, soprattutto nell’ottica di attuare concretamente il principio di libertà di iniziativa economica.

Infine sarà affrontata la tematica delle varianti puntuali agli strumenti urbanistici per progetti di attività produttive ex art. 8 del DPR n. 160/2010: 

- dal ruolo del SUAP e del SUE a quello del Consiglio comunale e della conferenza di servizi; 

- dai casi esclusi ai presupposti di ammissibilità delle istanze.

Attraverso le apposite funzionalità della piattaforma sarà possibile porre domande e quesiti al docente.