Stima immobiliare

Completamente rivista e aggiornata con le principali novità introdotte dalla Direttiva 2014/17/UE, varata dal parlamento europeo, con la quale vengono date indicazioni agli stati membri, affinché siano garantiti standard di valutazione affidabili, la II edizione del testo esamina le recenti normative UNI, in particolare la 11558:2014 sulla figura del valutatore immobiliare, la PdR 19:2016 e la UNI 11612:2016, relativa alla stima del valore di mercato. 

Arricchito dall'analisi di casi particolari che il perito si trova ad affrontare nello svolgimento della sua attività quotidiana, il volume definisce l'estimo immobiliare, illustra tutti i criteri estimativi applicabili e approfondisce per le varie tipologie immobiliari, compresi i terreni agricoli e gli altri immobili atipici, le più appropriate metodologie estimative da adottare, ponendo l'attenzione agli specifici problemi valutativi.

Rispetto alla precedente edizione, il volume è stato integrato da un nuovo capitolo riguardante il valutatore certificato, individuandone le caratteristiche ed il percorso da seguire per ottenere la certificazione UNI 11558:2014 e illustra i nuovi standard riconosciuti a livello internazionale, in particolare quelli sviluppati dall’International Valuation Standards Committee, dalla Royal Institution of Chartered Surveyors o dall’European Group of Valuers Associations con riferimento alle figure del Registered Valuer e del Recognised European Valuer.

Massimo Moncelli, esperto di estimo ed economia immobiliare, è membro della Royal Institution of Chartered Surveyors, perito penale e consulente tecnico del Tribunale. Attualmente è Presidente dell’Associazione Nazionale dei Valutatori Immobiliari.